Søg afgørelser

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig værdiforøgelse. Afgørelsen gælder i tre år.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål fra 2003. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi og nedsatte derfor lejen.

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen handlede om vurdering af moderniseringspotentiale, ikke om fastsættelse e

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning og ophævelse af lejemålet. Nævnet afviste at tage stilling til ophævelsen jf. lejelovens § 202, da dette hører under Boligretten, og erklærede udlejers fraflytningskrav

Sagen omhandlede tvist om fraflytningsomkostninger, herunder rengøringsudgifter efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejer skal betale for de opkrævede rengøringsudgifter, da vedligeholdelsespligten påhvilede lejer under lejeforholdet.

Huslejenævnet godkendte forhåndsfastsat leje for en 55 m² andelslejlighed til pr. år. Afgørelsen bygger på sammenligning med tilsvarende lejemål under omkostningsbestemt lejeregulering.

Sagen handlede om fraflytningsomkostninger for et nyopført rækkehus. Huslejenævnet nedsatte dele af udlejers krav på istandsættelse, rengøring og havearbejde baseret på mangler noteret ved indflytning og krav om dokumentation, mens enkelte

Sagen handlede om lejerens ansvar for istandsættelse og depositumafregning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde ret til betaling for fugearbejde, og reducerede lejerens istandsættelsesandel væsentligt, da udgifterne ikke var tilstrækkeligt

Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet (1-værelses lejlighed fra 1951/1997) har potentiale for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at sådan forbedring ikke var gennemført inden

Nævnet vurderer efter besigtigelse, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan få væsentlig forøget værdi. Nævnet konstaterer, at modernisering ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og lofter i forbindelse med energioptimering af ejendommen. Lejeforhøjelsen blev godkendt for isolering og dele af vinduesudgifterne, dog me

Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for udgifter til istandsættelse. Nævnet fastslog efter stemmeflerhed, at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da udlejers form

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet (3-værelses lejlighed) gennem en gennemgribende modernisering kunne opnå væsentlig værdistigning. Nævnet konstaterede, at en sådan modernisering ikke var gennemført inden for de seneste 2 år

Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da nævnet ikke havde hjemmel til at tage stilling til de problemstillinger, som lejer gjorde gældende.

Nævnet godkendte forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk. Lejerne gjorde indsigelse mod fordelingen mellem forbedring og vedligeholdelse, men nævnet fastholdt størstedelen af udlejers beregning m

Sagen handlede om tvist ved fraflytning af almene bolig, herunder udgifter til istandsættelse. Nævnet nedsatte udgiften til bordplade, godkendte udgift til gulvslibning og fandt ikke tvist om linoleumsgulv.

Sagen handlede om udlejerens ret til at gøre istandsættelseskrav gældende over for en lejer og om returneringen af depositum. Nævnet fastslog ved stemmeflerhed, at udlejerens istandsættelseskrav bortfald, fordi de formelle krav i lejeloven

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for energioptimeringsprojekt omfattende vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk, hvor nævnet justerede beregningen af sparet vedligeholdelse for enkeltlagsvinduer efter sædvanlig

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isoleringarbejder samt facadereparation. Nævnet justerede nedadtil sparedelen for enkeltlagsvinduerne, men godkendte ellers udlejer's fordeling af udgifterne mellem fo