Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte en varslede forbedringsforhøjelse for vinduudskiftning, rørisolering og etagedækisolering i en ejendom fra 1886. Nævnet godkendte det meste af udlejers beregning, men ændrede fordelingen mellem forbedring og vedligeh

Sagen handlede om mangler i lejemålet, herunder adgang til terrasse, bankelyde og gulvvarmeforbrug. Huslejenævnet konkluderede, at lejer ikke havde ret til terrassebrug, at bankelyde ikke længere eksisterede, at udlejers opgørelse over komp

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en almenlejelejlighed, herunder udgifter til køkken, badeværelseskabe og rengøring. Nævnet nedsatte udlejers krav betydeligt på grund af manglende formalia over for den ene lejer og v

Sagen vedrørte en foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning og isolering. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke svarede på nævnets anmodning om at bekræfte ønsket repræsentation.

Sagen blev behandlet af huslejenævnet i Mariagerfjord Kommune, men der foreligger ingen oplysninger om afgørelsens indhold eller hvilket lejeemne, der blev taget stilling til.

Sagen vedrørte varmeforbrugsbetaling for 2023, hvor lejeren blev pålignet forbrug baseret på skøn, fordi målerene var defekte og først blev udskiftet langt senere end påkrævet. Nævnet fandt udlejer kritisabel og nedsatte varmeregningen som

Ejeren af en ejerlejlighed søgte forhåndsgodkendelse af leje for en påtænkt udlejning. Nævnet godkendte den ansøgte leje efter lejelovens § 32 og fastsatte den lovlige årlige leje baseret på sammenligninger med tilsvarende omkostningsbestem

Sagen drejede sig om lejerens indsigelse mod et varmeregnskab for perioden 15. november til 31. december 2023. Nævnet fandt, at indsigelsen opfyldte kravene til en begrundet indsigelse, og at udlejer havde pligt til at indbringe sagen for n

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed opført i 1879. Nævnet fandt, at den aftalt leje var for høj i forhold til den almindeligt gældende leje i området og nedsatte denne.

Nævnet pålagde udlejer at foretage inspektioner og afhjælpning af mulig vandindtrængning ved badeværelse og emhætte samt kontrol og evt. udskiftning af termorude. Sagen handlede om vedligeholdelse og tekniske forhold, ikke om lejeniveauet.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen med virkning fra 1. september 2022. Nævnene fandt, at den aftalte leje oversteg værdien af det lejedes, selv om lejemålet var gennemgribende moderniseret i 2018 efter lejelovens

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret beboelseslejlighed. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejieniveau i området.

Huslejenævnet blev anmodet om at vurdere lejens størrelse for et enkeltværelse i København. Nævnet fandt, at leje-målet var gennemgribende moderniseret efter lejelovens § 19, stk. 2 og nedsatte lejens årligt niveau, da den oprindeligt fasts

Huslejenævnet afviste sagen, da lejer var fraflyttet lejemålet og derfor ikke havde retlig interesse i sagens behandling.

Ejers ansøgning om besigtigelse til vurdering af væsentlig værdistigning via gennemgribende modernisering blev afvist, da lejemålet ligger i en ejendom, hvor over af arealet på kontroldatoen var erhverv og derfor ikke omfattet af lejelovens

Nævnet fastsatte månedsleje til det af udlejer genberegnede beløb og fandt denne beregning korrekt. Nævnet tilbageviste udlejers efterbetalingskrav vedrørende varmeregning, da udlejer ikke havde indbragt sagen rettidigt, og fordelte tidlige

Sagen drejede sig om en udlejers flytteafregning. Nævnet afviste flere af udlejers modregninger (maler-, påkravsgebyr, huslejenævnsgebyr og fogedretsgebyr) som uberettigede, mens vaskemaskineudgiften ikke kunne afgøres af nævnet. Lejers sal

Ejeren af en andelslejlighed søgte forhåndsgodkendelse af leje ved udlejning. Huslejenævnet godkendte, at lejen kan fastsættes til det ansøgte niveau for den 93 m² store lejlighed, som vurderedes ikke at væsentligt overstige sammenlignelig

Sagen drejede sig om, hvorvidt den aftalte leje for en 101 m² lejlighed væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen væsentligt med virkning fra 1. juni 2022, da den regulerede lej

Sagen handlede om opgørelse af depositum og forudbetalt leje ved lejerens fraflytning. Nævnet fastlagde, at lejer var berettiget til yderligere tilbagebetaling af sit depositum og forudbetalt leje, idet der skulle fradrages leje for januar