Søg afgørelser

Sagen vedrørte en flytteafregning, som nævnet godkendte og ikke fandt grundlag for at tilsidesætte udlejers krav.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan få væsentligt forøget værdi.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer kan pålægges at betale for elektricitet fra en måler, der dækker andet end lejers eget lejemål. Nævnet stadfæstede, at lejer ikke kan betale for denne måler, og udlejer er forpligtet til at registreres som

Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejeren ikke havde overholdt kravene om fraflytningssyn og fraflytningsrapport for en professionel udlejer.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en toværelseslejlighed i Gentofte. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse, men på et lavere niveau end udlejers varsel,

Sagen handlede om husorden og betingelser for lejemålet. Afgørelsen vedrørte ikke lejeniveauet.

Sagen vedrørtewindueskifte og regnskab for vandafledningsafgift. Huslejenævnet fastsatte frist for vinduesskifte og fandt, at regnskabet for vandafledningsafgiften ikke opfyldte lovkravene, hvorfor udlejer mistede retten til at kræve betali

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og manglende forbrugsregnskaber. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da der ikke var optaget indflytningsrapport, og at fremsende skyldige forbrugsregnskaber for årene

Huslejenævnet afviste udlejers anmodning om godkendelse af væsentlig forøgelse af lejemålets værdi gennem modernisering, da moderniseringen var påbegyndt på besigtigelsestidspunktet. Nævnet kan ikke vurdere mulighederne for gennemgribende m

Sag om fraflytning og istandsættelseskrav. Nævnet godkendte uddejers flytteafregning med dokumentation for mislighold gennem syn, billeder og håndværkerregninger, hvilket betyder at lejer skal afholde udgifterne for misligholdelse efter alm

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af forbedringsforhøjelse efter omfattende renovering af køkken, badeværelse og øvrige dele af lejemålet. Nævnet godkendte forhøjelsen delvist ved at nedsætte andelen af forbedring for køkken og bad

Sagen handlede om uenighed vedrørende fraflytningsopgørelse og istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Nævnets flertal godkendte udlejers krav på betaling for istandsættelse baseret på lejers underskrift på flyttesynsrapporten, mens m

Huslejenævnet vurderede lejens størrelse ud fra omkostningsbestemt leje efter lejelovens kapitel 3 og sammenlignede med områdets almindelige leje. Nævnet godkendte lejeniveauet som ikke værende over det maksimalt tilladelige.

Sagen handlede om en indsigelse mod varmeregnskab for 2024. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da lejers indsigelse manglede konkret begrundelse for, hvilke poster på regnskabet der blev bestridt.

Nævnet har afsagt en enstemmig afgørelse, hvor lejer får en advarsel. Sagen handler ikke om lejeniveau.

Sagen handlede om, hvorvidt lejeforholdet skulle gøres betinget på grund af lejers påtagede overtrædelse af god ro og orden (larm, støj og ikke at føre hund i snor), trods to påtaler fra udlejer. Nævnet traf afgørelse om at gøre lejeforhold

Sagen handlede om udlejers krav mod lejer ved fraflytning af en lejlighed. Nævnet godkendte dele af udlejers krav, herunder husleje, rykkergebyrer og erstatning for ødelagte ruder, mens kravet om rengøring og maling blev afvist samt gebyr f

Sagen omhandlede lejer indvendinger mod udlejers krav om istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, samt påstande om manglende overholdelse af formalia ved ind- og fraflytningssyn. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt alle formelle kr

Sagen omhandlede depositumkrav og lejefastsættelse. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret overgivelse af indflytningsrapport, hvorfor istandsættelseskrav bortfald. Lejen blev ikke nedsat, da nævnet vurderede, at huslejen ikke væs

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på baggrund af dets nuværende stand kan gennemgå en væsentlig værdiforøgende renovering, som kan danne grundlag for fastsættelse af husleje efter Lejeloven § 19 stk. 2. Nævnet præciserede, at afgørelsen