Søg afgørelser

Huslejenævnet Sagsnr: 26/639 Adr. 1 , Adr. 2 - fraflytning Side 1 af 4 Sendt 4. april 2026 til Parter og repræsentanter Virk. A A/S v/ Virk…udlejers istandsættelseskrav. Sagsfremstilling Af indflytningsrapport af 26. april 2018 fremgår: - Fast inventar i køkken har brugsmærker (udbedres ikke) Huslejenævnet Sagsnr: 26/639 Adr. 1 , Adr. 2 - fraflytning Side

stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, ved Taurus Ejendomsad…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra i alt til Lejerne har betalt i depositum. Der har under sagen også været

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke…lejemålet Udlejer har under sagen fastholdt sit istandsættelseskrav. Udlejer har fremsendt billeder af lejemålet taget ved le- jers fraflytning, hvoraf fremgår:: • Plet/ujævnhed på loft i værelse

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning og leje i opsigelsesperioden. Sagen er indbragt efter lejelovens…henføres til de konkrete istandsættelseskrav. 4. Huslejenævn 7/17 Udlejers bemærkninger Udlejer har derudover gjort gældende, at forskellen mellem lejemålets stand ved indflytningen og fraflytningen er dokumenteret i rapporter

september 2026 indbragt en sag til Huslejenævnet om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet har behandlet sagen på et møde, hvor Nævnet traf følgende Afgørelse

anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers…nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser

afgørelsen om istandsættelseskravet lagt vægt på, at udlejer har overholdt kravene i Lejelovens § 90 og 187 i forbindelse med lejers ind- og fraflytning. Videre er det efter…ikke er grundlag for at tilsidesætte eller nedsætte udlejers istandsættelseskrav, i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet godkender dog ikke udlejers opkrævning af fraflytningsgebyr på Ved denne

Lejer anmoder nævnet om tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. Lejer bestri- der krav vedrørende: 1. Reparation og maling af lofter, da de var afleveret…dybe ridser. 5. Udgift til rengøring efter istandsættelse er for høj. Udlejer fastholder istandsættelseskrav og anfører, at det er dokumenteret, at istandsættelse var påkrævet. Udlejer anfører, at sagen

tale om et målt forbrug efter indi- viduelle målere 2. Istandsættelse ved fraflytning – lejer stiller krav om, at udlejer frafalder istandsættel- seskrav, som der ikke er reklameret tilstrækkeligt…lejer gør gældende, at der ikke er af- holdt indflytningssyn. Alternativt at istandsættelseskrav nedsættes. AFGØRELSE Varmeregnskabet godkendes, dog således at lejers andel af udgifterne til opvarmning reduce

opgørelsen. Begrundelse: Beboerklagenævnet har vurderet, at A har gennemført fraflytningssynet og fremsat istandsættelseskravet i overensstemmelse med de formelle regler i bekendtgørelse nr. 640 af 15. juni…brev af 23. april 2013 anmodet nævnet behandle en sag i forbindelse med fraflytningen. Det drejer sig om en bolig på 81,42 m2. Lejemålet er oprindeligt indgået

truffet afgørelse på nævnsmøde af den 15. april 2026. Huslejenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav som fremsat. Nævnet lægger særligt vægt på den grundighed hvormed maleregningen er opgjort, og hvorefter…indflytningsrapport og en udflytningsrapport, som viser et behov for istandsættelse ved lejers fraflytning. Huslejenævnet hæf-ter sig ved, at lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. De fremlagte fakturaer synes

bedt beboerklagenævnet om at tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. B er hørt i sagen. Nævnet behandler sagen efter almenlejelovens § 25, stk. 4. Nævnet har holdt…Afgørelse Nævnet har besluttet, at A ikke hæfter for de af udlejer fremsatte istandsættelseskrav. Sagens baggrund Lejemålet ophørte den 31. december 2011, og der blev afholdt flyttesyn

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt forbrug. Sagen vedrørende fraflytningskrav er indbragt efter lejelovens…besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på Flytteopgørelsen står således ved magt. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes

Lejer indbringer den 18. november 2024 en sag om istandsættelseskrav mv. ved fraflytning. Afgørelse Huslejenævnet behandlede sagen på mødet den 20. januar 2025 og besluttede, at de ikke

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejerne har betalt i depositum. Der har under sagen ikke været tvist…derudover fremlagt billeder af lejemålet taget i forbindelse med lejernes fraflytning som dokumentation for, at udlejers istandsættelseskrav var påkrævet. Udlejers fremlagte billeder viser følgende: • Skrammer/mærker/huller

26/3 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav ved fraflytningen. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/6 2015 og dækker en villa…istandsat ved indflytningen, men, at det lejede skal afleveres ny istandsat ved fraflytningen. En sådan afleveringsaftale er ikke gyldig, jf. lejelovens § 187, stk. 1, 3 pkt., hvor

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning, og til forbrug og leje i opsigelsesperioden. Sagen er indbragt efter lejelovens…indbetalt , hvorfor lejerne skal have tilbagebetalt Lejernes bemærkninger Istandsættelseskravet Lejerne har oplyst at have istandsat lejemålet professionelt inden fraflytningen, herunder maler- og gulvbehandling i henhold til udlejers farvekoder

mistet sit krav på betaling for istandsættelse ved fraflytning. Et af nævnets medlemmer finder, at udlejers istandsættelseskrav består mod lejer, A . Der træffes afgørelse efter almindelig stemmeflerhed…bindelse med ind- og fraflytning. Disse to medlemmer har lagt til grund, at udlejer ikke har do- kumenteret, at begge lejere har modtaget istandsættelseskrav rettidigt, hvorfor udlejers krav

Kokkedal, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 8. december 2025 har udlejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende overfor…sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende de istandsættelseskrav, der er gjort gældende i den endelige afregning af lejemålet, hvor udlejers tilgodehavende er opgjort

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har ifølge lejekontrakten betalt i depositum. Parterne har dog oplyst, at lejer…afgørelsen. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom