Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 50 af 498
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende forbedring efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnets flertal godkendte forhåndsgodkendelse til modernisering.
Ejeren bad huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje for en ejerlejlighed ved kommende udlejning. Nævnet godkendte den foreslåede leje.
Nævnet fandt, at lejer havde tilsidesat god skik og orden ved unacceptabel støj og lugtgener, hvilket medførte, at lejemålet blev gjort betinget. Fornyet tilsidesættelse inden for et år kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.
Sagen vedrørte forbrugsregnskab for 2019, hvor lejer gjorde indsigelse mod størrelsen af beregnet forbrug. Nævnet afviste regnskabet, da målerne ikke var aflæst ved lejers fraflytning, og udlejeren dermed mistede retten til at kræve tillægs
Sagen vedrørte udlejerens anmodning om nævnets stillingtagen til et forbrugsregnskab for 2019, hvor lejer havde gjort indsigelse. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer havde gjort indsigelse efter udløbet af den lovpligtige 6-ugers fri
Nævnet genoptog sagen efter anmodning fra udlejer og ophævede sin tidligere afgørelse fra 28. september 2020. På baggrund af en ny besigtigelse vurderede nævnet, at modernisering af lejemålet kunne tilføre det en væsentlig forøgelse af værd
Nævnet godkendte den foreslåede årlige husleje for et parcelhus på 120 m² efter at have vurderet ejendommens forbedringer og driftsforhold, idet der ikke fandtes sammenlignelige regulerede lejemål i kommunen.
Huslejenævnet vurderede, om lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende forbedringer. Nævnet fandt, at selv med planlagt køkkenskifte ville forbedringerne ikke medføre væsentlig værdiforøgelse,
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje og for meget opkrævet husleje efter lejers fraflytning. Nævnet afviste at tage stilling til krav på istandsættelse på grund af manglende vedligeholdelse, da indflytningssyn og
Huslejenævnet gennemførte besigtigelse af en lejlighed og konstaterede, at lejemålet efter en gennemgribende modernisering kan tilføres væsentlig forøget værdi, i henhold til boligreguleringslovens § 5, stk. 3.
Sagen blev afvist, da der på afgørelsestidspunktet ikke forelå en aktuel tvist, som nævnet kunne tage stilling til. Lejemålet var opsagt, og der var endnu ikke stillet krav om istandsættelse.
Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, herunder udskiftning af køkken, bad, el- og VVS-installationer, gulve og yderdø
Sagen handlede om, hvorvidt beboer skal betale for istandsættelsesarbejde efter fraflytning. Nævnet fastslog, at beboeren blev orienteret om omkostningerne ved flyttesyn og skal derfor betale for arbejdet.
Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en lejlighed på 85 m², som udlejer havde gennemgribende moderniseret. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 (ikke stk. 2), da betingelserne
Sagen handlede om lejens størrelse, herunder budgetleje, forbedringstillæg for vinduer, isolering, badeværelse, samt opkrævning af gårdlaug og antennebidrag. Nævnet nedsat lejen ved at forkaste forbedringsforhøjelsen for vinduer og isolerin
Sagen handlede om udlejerens efterbetalingskrav og overholdelse af fristen for at indbringe sag for beboerklagenævnet. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde indbragt sagen rettidigt.
Beboerklagenævnet afviste at tage stilling til erstatningsspørgsmål, da dette ligger uden for nævnets kompetence. Parterne blev henvist til at søge sagen afklaret ved civilt søgsmål, hvis fornødent.
Nævnet tilpligtede ejer til at tilbagebetale et beløb til lejer inden en fastsat frist med påkrævet forrentning. Manglende betaling kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond.
Sagen handlede om manglende vedligeholdelse af varme- og varmtvandsforsyning. Nævnet pålagde udlejer at bringe systemet til et stabilt og acceptabelt niveau inden 4 uger gennem reparationer eller udskiftninger af radiatorer, olietank og fyr
Sagen handler om lejers pligt til at foretage oprydning af løsøre i haven, herunder fjernelse af stendynger. Nævnet fastsatte en frist for gennemførelse af opgaven.