Søg afgørelser

Sagen drejede sig om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed i en større ejendom, hvor den aftale leje blev vurderet væsentligt højere end gældende lejeniveauer for sammenlignelige boliger i området. Huslejenævnet neds

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en 88 m² ejerlejlighed fra 1899. Huslejenævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.

Huslejenævnet afgjorde, at varsling af lejeforfølelse bortfalder, da udlejer ikke havde overholdt de formelle regler for varsling ifølge lejemålsloven.

Sagen blev henlagt, da parterne ikke længere havde en tvist mellem sig.

Sagen handlede om ophævelse af lejeaftale, betaling af leje og conto bidrag samt erstatningskrav. Huslejenævnet afviste at tage stilling til ophævelsen og erstatningskravene, da disse ligger uden for nævnets kompetenceområde. Nævnet stadfæs

Nævnet nedsatte midlertidigt lejen som reaktion på udlejers manglende opfyldelse af en tidligere afgørelse om påkrævede arbejder. Nedsættelsen gælder, indtil arbejderne udføres, eller der træffes anden afgørelse om ejendommens administratio

Sagen handlede om depositumets tilbagebetaling efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejer hæfter for den aftalte istandsættelsesudgift, men at udlejer ikke var berettiget til at opkræve et genudlejningsgebyr, som skal tilbagebetales med rent

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret, at istandsættelsesarbejderne var påkrævet i fuldt omfang, og nedsatte istandsættelseskravet sk

Sagen handlede om, hvorvidt en udlejer havde pligt til at udarbejde vedligeholdelsesplan efter boligreguleringslovens § 18 a. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke havde denne pligt, da ejeren ikke havde bestemmende indflydelse i ejerforeningen

Nævnet pålagde udlejer at udbedre omfattende brandskader og genetablere lejemålet i god stand inden 1. marts 2021. Sagen handlede om vedligeholdelsespligt, ikke om lejeniveauet, men lejen blev sat til nul hvis udlejer ikke efterkom pålægget

Sagen handlede om lejernes krav på tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslår, at lejerne er bundet af fraflytningsrapporten og hæfter for istandsættelsesomkostninger, hvorfor de ikke har ret til tilbagebetaling herudov

Sagen handlede om fastlæggelse af lejens størrelse for et moderniseret lejemål samt manglende vedligeholdelse. Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi i forhold til sammenlignelige lejemål, og pålagd

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet og nedsatte lejen.

Sagen handlede om, hvorvidt en udlejet lejlighed kunne reguleres efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (gennemgribende modernisering) eller § 5, stk. 1. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret og godkendte den afta

Sagen vedrørte en gennemgribende moderniseret lejlighed, hvor lejerorganisationen gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg værdien af det lejede. Nævnet nedsat lejen fra det aftalte niveau, da den anses for at overstige det almindeligt

Huslejenævnet nedsat lejen for en moderniseret lejlighed, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenholdt med tilsvarende lejemål i området. Nævnet fastsatte en lavere årlig leje, svarende til en reduceret leje pr. m²

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en moderniseret beboelseslejlighed fra 1914. Nævnet konstaterede, at lejemålet var gennemgribende moderniseret, men vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning efter 8 måneders boperiode. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt og tilkendte lejer tilbagebetaling af depositum, da omfanget og udgifterne til malerarbejde og rengøring

Sagen vedrørte en ansøgning om besigtigelse af lejemålet for at vurdere mulighed for væsentlig forøgelse af værdi via omfattende forbedringer. Nævnet afviste sagen, da udlejer ikke mødte til besigtigelsen og dermed ikke gav nævnet adgang ti

Sagen handlede om huslejerens ansvar for betalingen af istandsættelsesarbejder som følge af misligholdelse, herunder udgifter til rengøring, maling og materialeudskiftninger i lejemålet.