Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 52 af 69
denne. Samtidig meddeler B , at han vil gøre krav på at C betaler istandsættelse af lejemålet, da det er slemt misligholdt. Advokaten oplyser, at C er fraflyttet uden…bagerste værelser og betaler ikke leje i den første måned. Den indvendige vedligeholdelse påhviler C . Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal afleveres nyistandsat ved lejeforholdets ophør. Der udarbejdes
almenlejelovens § 27 og § 25, stk. 4. Nævnet ligger samtidigt til grund, at vedligeholdelse af haven påhviler lejer, jf. afdelingens havereglement. Nævnet har vurderet, at udlejer ved udflytningsrapport…lejers søn) urimelig og uacceptabel. I flytteopgørelses specifikationer, er der beskrevet forhold til istandsættelse og beløbsstørrelse, herunder rengøring af flyttelejlighed, rydning og reetablering af have. Lejers søn anfører
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens…gulve. […] lejer skal afholde udgifter til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve. Vedligeholdelse skal ske så ofte, at lejemålet til enhver tid er i god vedligeholdt stand
lejer viser, at udlejer ikke har fremlagt dokumentation for den reelle udgift for istandsættelsen. Forbrugsregnskab 2023 Lejer har gjort gældende, at lejer ikke har fået tilsendt forbrugsregnskabet…afleveres nyistandsat, da det fremgår af bestemmelsen, at lejer skal foretage ren- og vedligeholdelse så ofte, at det lejede altid er i god og vedligeholdt stand. Udlejers billeddokumentation
påhviler det lejer i bo-perioden, at vedligeholde og forny låse og nøgler, vedligeholde vandhaner, el-afbrydere, wc, glas og sanitet. Der er aftalt opsigelsesvarsel på 3 måneder…lejers regning. Lejemålet skal være fraflyttet senest 14 dage før lejemålets ophør. Istandsættelse sker på udlejers foranledning og på lejers regning. C betaler leje i istandsættelsesperioden
skal fraflytte lejemålet 14 kalenderdage før lejeforholdets ophør, med henblik på udlejers eventuelle istandsættelse. Lejerne oplyser, at der ikke blev afholdt indflytningssyn. Udlejer oplyser, at der blev afholdt…udarbejdet en fraflytningsrapport. Der var ikke malet inden- dørs, som aftalt, samt manglende vedligeholdelse udendørs. Udlejer oplyser, at han ved synet tilbød lejerne Nye lejere er indflyttet
tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejerne…Lejerne kan til enhver tid vælge en anden leverandør af el.” Renholdelse og vedligeholdelse: ”Lejer skal renholde og vedligeholde så ofte, at lejligheden altid
nøglerne til lejemålet. Udlejer har først fra denne dato haft mulighed for at istandsætte lejemålet og påbegynde genudlejning af lejemålet. Nævnet finder derfor, at lejer skal betale leje…indbetalt et depositum på Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet lejer. Standen på lejemålet er i lejekontraktens § 11 anført til at være følgende: Ved lejemålets indgåelse skal der ifølge
tage stilling til, i hvilket omfang A har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejer, Ejendomsselskabet…samme stans ved fraflytningen.” ” A skal ligeledes på egen bekostning, sørge for vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse, nøgler, ruder, herunder termoruder og holde radiatorventiler, vand- og gashaner
behov for maler- og gulvarbejde uden præcisering af konkrete mangler eller behov for istandsættelse. B er hørt over dette og fremsender ved høringssvar af 3. oktober 2024 billedmateriale…lejemålet ikke er nyistandsat ved indflytningen, men at lejemålet imidlertid fremtræder vel vedligeholdt og uden mangler af nogen art. Angående malerarbejde af B har krævet udgifterne til malerarbejde
afledt krav i forhold til selve istandsættelseskravet. Lejer hæfter for førnævnte istandsættelse af lejemålet, og lejer hæfter derfor ligeledes for rengøring efter håndværkere. På baggrund af ovenstående…hvor det lejede er forringet eller skadet som følge af fejlagtig anvendelse, fejlagtig vedligeholdelse eller uansvarlig adfærd. 6. Huslejenævn 12/16 Nævnet har besluttet, at lejer hæfter delvist
Nævnets beslutning var imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt således, at de påtænkte istandsættelser for størsteparten svarer til almindelige vedligeholdelsesarbejder, og på den baggrund finder medlemmet ikke, at lejemålet…februar 2025 Energimærkning C (gyldig fra 23. marts 2021) Ansvarlig for indvendig vedligeholdelse Lejer Aconto vand pr. måned - Aconto varme pr. måned 583,33 Indbetalt depositum
modtaget en flytteopgørelse fra ud- lejer. Udlejers krav er opgjort som følger: Depositum Istandsættelse ved fraflytning Afregning vaskeri – aug. 2021 I alt - Ifølge lejer er der ikke tvist…indgivet en fejl- og mangelliste. Leje- målet blev overtaget nyistandsat, og den indvendige vedligeholdelse på- hviler ifølge lejekontrakten lejeren. 6. Huslejenævn 5/12 Udlejer har fremsendt 105 billeder
genudlejningstidspunktet er , svarende til . Ifølge lejekontraktens § 8 har B pligten til den indvendige vedligeholdelse af lejemålet. Endvidere er det aftalt i tillægget til lejekontrakten, at lejer…varmeisolering, nyt låsesystem, el-arbejder, belysning ved hoveddør, malerarbejder af fælles arealer m.m., istandsættelse af gård-WC, etablering af fælles antennesystem samt dørtelefon. Af sagsakterne fra den gamle
boligreguleringslovens §§ 119 og 120 højt tillæg samt beløb for konto til indvendig vedligeholdelse efter § 117 i 2023 følgende: 2. Huslejenævn 5/9 § 117 § 119 § 120 højt 2 2 Generelle…indenfor de seneste to år, men der blev i oktober 2023 gennemført en istandsættelse af lejligheden forud for udlejningen. Arbejdet omfattede: - Afhøvling og lakering af alle gulve - Fuldspartling
godkendte leje er fastsat inklusive varme, vand, el, TV/antenne samt hensættelser til indvendig vedligeholdelse på (2019-niveau). Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. februar 2019. B har pligt…sider. B har på tidspunktet for indbringelsen for huslejenævnet ikke fremsat krav om istandsættelse, men har beholdt A s depositum på , som betaling af husleje for december
svarende til tre måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har lejere den indvendige vedligeholdelses-pligt. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er gennemgribende moderniseret, og at lejen…hårde hvidevarer på - Faktura fra Virk. D ApS, dateret 20. januar 2005, for istandsættelse af lejlighed på - Faktura fra Virk. D ApS, dateret 4. marts 2005 for - Faktura
svarende til tre måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har lejere den indvendige vedligeholdelses-pligt. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er gennemgribende moderniseret, og at lejen…hårde hvidevarer på - Faktura fra Virk. D ApS, dateret 20. januar 2005, for istandsættelse af lejlighed på - Faktura fra Virk. D ApS, dateret 4. marts 2005 for - Faktura
lejen ikke indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. oktober 2023. Vedrørende fraflytningskravet Nævnet har besluttet, at udlejers fraflytningskrav…Huslejenævn 4/9 Ved mail af 28. april 2024 har udlejer gjort krav om istandsættelse af lejemålet gældende overfor lejer. Udlejers krav er opgjort som følger: Stue: • 1 stort
tage stilling til, i hvilket omfang le- jer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer…kontraktens § 11 oplyst, at: - Lejeren, som har den fulde indvendige vedligeholdelse af lejlig- heden, jf. § 8, skal forny tapet, hvidtning og maling, så ofte det er påkrævet