Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 56 af 69
flytteopgørelse fra udlejer. Udlejers krav er opgjort som følger: Depositum Clarke Entreprise istandsættelse Skyldig saldo - Udlejer har oplyst, at lejer ikke har betalt det skyldige beløb…fraflytningsrapporten dokumenterer de forhold, der skal udbedres af lejer som følge af lejers vedligeholdelses- pligt. Udlejer har endvidere anført, , at fraflytningsrapporten og dens ind- hold er bekræftet
vurderede istandsættelsesarbejder i forbindelse med fraflytning. Udlejer har fremsendt fakturaer for det udførte istandsættelses- arbejde. Udlejer har oplyst, at udlejer har tilbudt at forlige sagen per kulance…indvendige vedligeholdelsespligt i lejemålet, samt på billeddokumentationen, som viser et behov for vedligeholdelse af lejemålet i form af ridser og mærker i lofter, på vægge og træværk. Disse
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte leje- målet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer…fang af hensyn til gulvets natur.” - ”Lejer er forpligtet til jævnligt at rengøre, vedligeholde samt af- kalke lejemålets toilet, blandingsbatterier og bruseniche m.v.” Ifølge sagens oplysninger udlejede udlejer
tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. CEJ ØENS Ejendomsadministration…indflytningsrapporten. - Lejer skal afholde udgifter til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve. Vedligeholdelses skal ske så ofte, at lejemålet til enhver tid er i god velvedligeholdt stand
følgende afgørelse: Udlejer har mistet sit evt. krav på istandsættelse på i alt . Udlejer skal derfor tilbagebetale A – eller til hvem der evt. berettiget har gjort udlæg heri…gjort gældende, at A ud over at have misligholdt sin pligt til vedligeholdelse tillige har behandlet lejemålet uforsvarligt. Udlejer har bl.a. oplyst, at A mundtligt har tilkendegivet
lejer af denne kan udlede præcist, hvad udlejer vurderer, at lejer hæfter for istandsættelse af. Lever rapporten ikke op til dette, vil udlejer ikke kunne opkræve lejer herfor…skal vedli- geholde og forny låse og nøgler, er det lejerne, der har vedligeholdelses- pligten af disse, jf. lejelovens § 112, stk. 3. Lejerne har allerede derfor ikke
svarende til tre måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har lejeren den indvendige vedligeholdelses- pligt. Endvidere er det i lejekontraktens § 11 oplyst, at der er aftalt huslejeregu- lering…gulve slebet og lakeret. Udlejer har hertil indsendt faktura vedrørende renovering og istandsæt- telse af lejemålet i 2020 for et beløb på inkl. moms. Det fremgår af lejekontraktens
kontoen påhviler lejer. - Lejer er forpligtet til at underrette udlejer om behov for vedligeholdelse af hvidtning, maling og tapetsering, samt lakering af gulve i lejeperioden, således at lejligheden…lejer modtaget en flytteopgørelse fra udlejer. Udlejers krav er opgjort som følger: Istandsættelse m.v.: Rengøring Tømrer El Øvrige: Elektron, el ac 1/7-30/9 Aconto varmebidrag – tilbageholdt Fremsendt kopi
nøgler samt omlægning af de t il lejemålets tilhørende cylindre tilfalde lejer.” • ”Indvendig vedligeholdelse af altaner er lejers ansvar, herunder algerens af flader. Såfremt en altan eller flere…stue, værelse 1, værelse 2, entre og køkken • Rengøring efter istandsættelse i samtlige rum • Afvaskning af stikkontakter i stue, værelse 1, værelse 2, entre og badeværelse 8. Huslejenævn
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190 (tidligere lejelovens…afleveres i samme stand ved fraflytning, - at lejerens vedligeholdelsespligt omfatter udover den indvendige vedligeholdelse tillige vedligeholdelse og fornyelse af alt indvendigt udstyr. Ifølge sagens oplysninger udlejede udlejer
krav på istandsættelse gældende overfor lejer. Af fraflytningsrapporten fremgår ydermere ingen krav på istandsættelse over for lejer. Rapporten forholder sig udelukkende til opgørelse af lejers forbrug…samlet beløb og er ikke specificeret på hver enkelt forbrugspost. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer jf. § 11 i lejekontrakten. Af lejekontrakten fremgår bl.a. følgende vedrørende fraflytning
udlejet værelse i en lejlighed, som udlejerne selv bebor. Spørgsmålet om istandsættelse efter fraflytning er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejerne er hørt i sagen…leverer udlejer antennesignalforsyning og internet. Ifølge lejekontraktens § 8 har A den indvendige vedligeholdelse. Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at Der er tale om et fremlejeforhold
ikke modtaget dokumentation i form af tilbud, fakturaer eller fotos for, at istandsættelse har været påkrævet. Nævnet finder derfor, at udlejer skal tilbagebetale depositum på til lejer. Tillægsgebyr…lejeaftalens indgåelse udlejet mere end én beboelseslejlighed, jf. kontraktens § 7. Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet lejer, jf. kontraktens § 8. Standen på lejemålet er i lejekontraktens § 11 anført
hvor der samtidig er afleveret nøgler, og udlejer har gjort krav om istandsættelse af lejemålet gældende mod lejer ved e- mail af 13. november 2021. Forhåndsaftale - fraflytning Nævnet…gældende ved vanrøgt”. Det fremgår af lejelovens § 111, stk. 2, at ved indvendig vedligeholdelse forstås vedligeholdelse af lejligheden med hvidtning, maling, tapetsering og behandling af gulve. Nævnet finder
afgør nævnet bl.a. uenighed om opfyldelse af E s pligt til istandsættelse efter fraflytning. Efter stk. 2 afgør nævnet endvidere uenighed om tilbagebetaling af depositum i forbindelse…indflytningen nyistandsat og skal ved fraflytning ligeledes afleveres nyistandsat. Pligten til indvendig vedligeholdelse påhviler A . Ifølge lejekontraktens § 11 – Særlige vilkår - er aftalt, at ”Da lejemålet i BBR-registret
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt…kontraktens § 11 oplyst, at • ”Lejer skal på egen bekostning sørge for den indvendige vedligeholdelse herunder maling, hvidtning og tapetsering samt vedligeholde gulvbelægninger. Der må kun males på flader
istandsættelse af lejligheden, som skal afleveres i samme stand som ved overtagelsen. Istandsættelsen skal dog være tilendebragt 3 dage inden lejemålets endelig ophør. B gør i indbringelsen gældende…gør gældende, at de forbedringsarbejder som udlejer har oplistet, har karakter af almindelig vedligeholdelse af ejendommen, hvorfor de ikke har indflydelse på huslejen. Herudover gør B gældende
juli 2025. Ved fraflytningssynet blev der indgået en fastprisaftale om istandsættelse. Lejerne har underskrevet både indflytnings- og fraflytningsrapport, hvor aftalen fremgår. Ved indflytningen har lejerne ikke fremsendt…flere skader, herunder fugt og råd under køkkenskabene samt på væggene. Lejerne har vedligeholdt og udbedret lejemålet, bl.a. ved at male det udvendige træværk
boligreguleringsloven afgør nævnet uenighed om opfyldelse af F pligt til istandsættelse efter fraflytning. Efter stk. 2, i samme bestemmelse afgør nævnet endvidere uenighed om tilbagebetaling af depositum…ordentlig ved indflytning og fraflyttes i samme stand.” Pligten til indvendig vedligeholdelse påhviler B . Der er ifølge lejekontrakten indbetalt i depositum H ved mail af 25. oktober
grundlag for at pålægge udlejer yderligere arbejder. Vedrørende indestående på kontoen for indvendig vedligeholdelse har nævnet beregnet saldoen til per 30. november 2024, ligesom nævnet har besluttet…udlejer oplyser indestående på den indvendige vedligeholdelseskonto. 5. Lejer ønsker nævnets stillingtagen til istandsættelse af lejemålet ved anvendelse af indestående på vedligeholdelseskontoen. 6. Udbedring af mangler i badeværelset