Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 60 af 69
vurdering, at udlejer ikke i henhold til lejeloven har gjort krav gældende om istandsættelse af lejemålet ved lejers fraflytning, jf. lejelovens § 187, stk. 3-5 Nævnet finder derfor…henhold til lejekontrakten 155 m2. Det er aftalt, at lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejer har mere end én beboelseslejlighed, som udlejes. Lejer
mangler ved det lejede angiveligt blandt andet som følge af D s manglende vedligeholdelse af det lejede. For at træffe afgørelse i denne sag, skal der derfor foretages…februar 2014 til nævnet gjort gældende, at D har stillet krav om istandsættelse, der vil bringe det lejede i bedre stand end ved indflytningen. Huslejenævnet afsluttede sagen
Huslejenævnet er forpligtet til at behandle den indbragte sag omkring ejendommens stand og vedligeholdelse.” Udlejer har i e-mail af 12. april 2024 oplyst, at ”Tidligere ejer…forhold ved lejemålet, som lejer mener, at udlejer skal pålægges at istandsætte. Vinduer Heri indgår under pkt. 1, at alle vinduer i lejemålet skal kunne åbnes og anvendes
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Ejendomsselskabet…efter lejestart med indeks tre måneder før lejestart - løsøre, ikke nævnt i § 9, vedligeholdes ikke af udlejer og er udlejers ansvar uvedkommende - udlejer kan inddrage depotrum og ændre
fraflytningsrapport i forbindelse med fraflytningssynet til lejer. Nævnet finder, at udlejers krav på istandsættelse bortfalder, jf. lejelovens § 187, stk. 5. Depositummet skal derfor tilbagebetales til lejer. Nævnet…henhold til lejekontrakten 118 m2. Det er aftalt, at lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejer har mere end én beboelseslejlighed, som udlejes. Lejer har betalt i depositum. Lejemålet
kopi af rapporten. Af denne grund kan udlejer ikke afkræve C udgifter til istandsættelse efter fraflytning, jf. lejelovens § 187, stk. 4. Forbrugsregnskab Udlejer har fremsendt en flytteopgørelse udarbejdet…lejeaftalens indgåelse udlejet mere end én beboelseslejlighed, jf. kontraktens § 7. Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet C , jf. kontraktens § 8. Standen på lejemålet er i lejekontraktens § 11 anført
forårsaget af vandskade og manglende varme, men kun for den del af istandsættelsen, som kan relateres til lejers forpligtelser. Det tidligere anførte vedr. lejebetalingen fastholdes ligeledes. Huslejenævnets bemærkninger…entreen slipper underlaget. I fraflytningsrapporten er lofter og vægge angivet som ”slidt/brugt – vedligehold påkrævet” med undtagelse af badeværelset, hvor lofter og vægge er i ”god stand”. Døre
svarende til årligt. Den godkendte leje er inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse på (2018), men eksklusive á conto bidrag til varme og vand. Ankenævnet afviser, at lejer skal…uger fra lejer er flyttet, til udlejer skal fremsætte krav vedrørende istandsættelse af lejemålet og udbedring af mangler. Denne frist forlænges til 4 uger. Udlejers eventuelle krav anses
juni 2020. Depositum udgør ifølge lejekontrakten F har haft pligten til indvendig vedligeholdelse. Første fraflytningssyn blev afholdt den 28. juni 2023, hvor lejerne deltog. Andet syn blev afholdt…øvrigt er udokumenterede, fandt nævnet, at udlejer har mistet sit evt. krav på istandsættelse, jf. lejelovens § 187, stk. 5. Tilbagebetaling af depositum Nævnet pålagde herefter udlejer at tilbagebetale
måneden til fællesudgifter. De betalte beløb er tilbagebetalt til B . Den indvendige vedligeholdelse påhviler B . Efter besigtigelse af lejemålet den 20. oktober 2011 noterede huslejenævnet…vidt angår lejlighedens stand bemærker B , at hun selv har betalt for istandsættelse af lejlighedens badeværelse i form af mug- og svampebehandling, da der var mug og hele
inkl. moms. Nævnet har fundet, at udlejer har dokumenteret behov for påkrævet istandsættelse ved malerbehandling af lofterne i et værelse mod gaden. Forholdet er omfattet af lejers vedligeholdelsespligt…badeværelset ses vægge med snavs og mærker, hvilket medfører behov for påkrævet vedligeholdelse ved malerbehandling, der er omfattet af lejers vedligeholdelsespligt. Nævnet har endvidere konstateret, at udlejer
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1 og 190 (tidligere lejelovens…lejemålet skal afleveres i samme stand som ved overtagelsen, herunder vel vedligeholdt og uden mangler af nogen art. Ifølge sagens oplysninger udlejede udlejer på ind- og fraflytningstidspunktet mere
leje på indbringelsestidspunktet svarer til ca. . Ifølge lejekontraktens § 8 har A den indvendige vedligeholdelse, og i henhold til § 11 er lejemålet overtaget nymalet overalt på samtlige malede overflader…heraf, at vinduer og de udvendige døre skulle udskiftes, og at trapperne skulle istandsættes malermæssigt. Udlejer har endvidere fremsendt et budget for modernisering af de 6 lejemål
tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer…Lejer skal afholde udgifter til maling, hvidtning, tapetsering og lakering af gulve. - Vedligeholdelse skal ske så ofte, at lejemålet til enhver tid er i god vedligeholdt stand. Maling
depositum” til lejer. − godkende beløbsstørrelsen på i alt for den aftalte istandsættelse af lejemålet, idet nævnet har fundet den samlede beløbsstørrelse rimelig. 1. oktober 2025 Sagsnr…juni 2024 − udlejer ikke udlejer mere end én beboelseslejlighed − pligten til indvendig vedligeholdelse har påhvilet lejer Af lejekontraktens § 11 fremgår blandt andet: − lejeforholdet er tidsbegrænset
tage stilling til, i hvilket omfang A har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejer…nærmere nedenfor under de krav, der blev gjort gældende ved fraflytning. Den indvendige vedligeholdelse påhviler efter kontraktens § 8 A . Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst
gennemgribende moderniseret i henhold til bo-ligreguleringslovens § 19, stk. 2, og - den almindelige vedligeholdelse (afkalkning, afspænding, ud-luftning og rensning etc.) af lejemålet og dets hårde hvidevarer påhviler…køkken, bad, gulve, el og VVS. C oplyser, at udlejer betaler for hovedejendommens istandsættelse og modernisering gennem sine betalinger til fællesudgifter til ejerlejlighedsforeningen. C oplyser derudover, at lejemålet
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, Trikotageparken…istandsættelseskravene. Udlejer har i fraflytningsrapporten under feltet ”Repareres / males” registreret behov for vedligeholdelse af følgende: • Vinduer: Entré, køkken • Vægge: Entré, køkken, værelse 1-4, badeværelse 1 • Gulv: Entré
udgiften hertil. Derfor kan B ikke efterfølgende anfægte berettigelsen af udlejers krav på istandsættelse. B har dog fortsat mulighed for at anfægte størrelsen af kravet. Nævnet kan nedsætte…lejeaftalens indgåelse udlejet mere end én beboelseslejlighed, jf. kontraktens § 7. Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet B , jf. kontraktens § 8. Standen på lejemålet er i lejekontraktens § 11 anført
Udvendig vedligeholdelse jf. § 120 (2020) (83 m x ./m ): Indvendig vedligeholdelse, jf. § 117 (2020) (83 m x ./m ): Porttelefon Øget el-kapacitet Brevkasseanlæg Antenneudvidelse Øget brugsværdi Køkken…heller dokumentation for de øvrige. Udlejer har oplyst, at der er foretaget istandsættelse for i alt , hvoraf er vurderet til at udgøre forbedringsudgifter. Udlejer har oplyst