Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.345 afgørelser · side 65 af 68
afgørelsen. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom…gjort gældende, at - lejemålet er tilbageleveret i kontraktmæssig stand, - udlejer ikke har fremsat istandsættelseskrav overfor lejer, - udlejer ikke har dokumenteret, at eventuelle istandsættelseskrav skulle have været påkrævet
brev af 14. juni 2024. Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Nævnet har videre besluttet, at lejereguleringen i henhold til nettoprisindekset er gyldig. Lejer…efter slutregnskaberne. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser
Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at udlejer senest den 1. juni 2025 skal
tilbagebetalt lejeforhøjelsen på for november 2025 og for december 2025, jf. lejelovens § 52. Fraflytning Udlejer har i sit høringssvar af 15. januar 2026 oplyst følgende: ”Jeg informerede…fysiske møde den 17. december 2025 mellem lejer og udlejer fremsatte sine istandsættelseskrav over for lejer. Nævnet finder, at er indgået en aftale mellem parterne omkring istandsættelsesomkostningerne, hvorfor
træffe afgørelser om A pligt til at istandsætte et lejemål ved fraflytning. Reglerne om indflytningsrapport fremgår af lejelovens § 90. Anvendelse af typeformular fremgår af lejelovens § 14. Sagsfremstilling…udarbejdede derfor en fraflytningsrapport pr. 31. marts 2025, og D s istandsættelseskrav er derfor ikke bortfaldet. I oplyser ift. genudlejningspligten, at D skal bestræbe sig på at genudleje
opfyldelse af den løbende forpligtelse til vedligeholdelse af lejemålet og for udgifterne til fraflytnings istandsættelse ved lejemålets ophør. Lejemålet kan ikke opsiges delvist af en enkelt lejer…eller dele af depositummet og nævnet har således lagt til grund, at udlejers istandsættelseskrav udgør det fulde depositum, i alt Lejer har gjort gældende, at udlejer ikke
Nævnets flertal finder det ikke dokumenteret, at træværk og lofter er påkrævet
henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven § 94 den 28. januar 2025 følgende afgørelse…lejer ved en fejl er opkrævet for udbedring af skimmel i badeværelset, hvorfor istandsættelseskravet nedskrives med Herudover har udlejer anført, at lejer er ansvarlig for afskalning af vægbeklædning
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at
Parternes bemærkninger Lejer har gjort gældende, at det fremsatte krav i forbindelse med fraflytning af lejemålet, er urimeligt højt, og har anmodet huslejenævnet om at tage stilling hertil…gør bl.a. også gældende, at lejeperiodens længde ikke har betydning for vurderingen af istandsættelseskravet, idet lejemålet er afleveret i en væsentligt forringet stand sammenlignet med tilstanden ved indflytning
ikke hæfter for de besigtigede, kosmetiske skader i forbindelse med en eventuel fraflytning, i det omfang eventuelle skader på gulvet på dette areal kan henføres til vandskaden. Lejer…udlejer var imødekommende overfor lejers krav om ikke at skulle hæfte for eventuelle istandsættelseskrav vedrørende de kosmetiske skader efter udbedring af vandskaden samt lejers krav om betaling
Fraflytning Lejer indbringer den 6. juni 2025 en fraflytningssag. Dette er ved mail af 10. september 2025 ændret, så sagen nu kun drejer sig om betaling af husleje…mail af 10. september 2025 skriver udlejer, at der er indgået forlig omkring istandsættelseskravet. Der består derfor kun en tvist om lejerestancen for oktober 2024. Udlejer beder nævnet
alene for misligholdelseskrav. Når udlejer afkræver lejer udgifter til istandsættelsesarbejder i forbindelse med fraflytning, er der juridisk set tale om, at udlejer gør et erstatningskrav gældende i anledning…indsendt en kreditnota og en ny regning fra tømreren, hvor-efter det samlede istandsættelseskrav mod lejer er nedsat med fra til Nævnet finder samlet, at udlejer har dokumenteret
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at
Lejer indbringer den 5. oktober 2024 en sag om manglende flytteopgørelse. Afgørelse
marts 2025 med en række spørgsmål og klagepunkter i relation til fraflytningen: • Om lejer 1 kan fritages for betaling af leje for februar og marts måned, da udlejer…utilfreds med, at lejer 1 ikke er informeret om flyttesyn og udlejers istandsættelseskrav, som alene er kommunikeret til lejer 2. Lejer 1 oplyser senere, at lejerne blev indkaldt
sagen har huslejenævnet vedtaget at afvise udlejers krav om istandsættelse i forbindelse med fraflytning. Udlejer har således for det første ikke fremsat et tilstrækkeligt konkretiseret – og dermed gyldigt…ikke dokumenteret, hvorledes ejendommens stand var ved indflytningen. Ovenstående indebærer, at udlejers istandsættelseskrav bortfalder. Lejer har betalt i depositum. Dette betyder, at udlejers skal tilbagebetale lejers depositum
december 2023. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser…lejerne skal have deres fulde depositum tilbage, da der ikke er fremsendt et istandsættelseskrav til lejerne. Udlejer har i sms af den 17. januar 2024 til lejerne gjort
dokumenteret, at istandsættelseskravene er påkrævet. På den baggrund gør lejer gældende, at udlejers istandsættelseskrav skal bortfalde eller nedsættes. Udlejer oplyser, at de ikke er i besiddelse af indflytningsrapporten…gælder dette også uenighed om opfyldelse af lejerens pligt til istandsættelse efter fraflytning, uenighed om størrelsen af istandsættelsesbeløbene og tvister om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning
opgørelsen. Begrundelse: Beboerklagenævnet har vurderet, at udlejer har gennemført fraflytningssynet og fremsat istandsættelseskravet i overensstemmelse med de formelle regler i bekendtgørelse nr. 640 af 15. juni…brev af 13. maj 2013 anmodet nævnet behandle en sag i forbindelse med fraflytningen. A klager over følgende poster: Malerarbejdet – A oplyser, at der er tale