HuslejeData
Delvist medhold

03.09.01-G01-28-23

Frederiksberg KommuneAfgjort 27. maj 2026
Det lejedes værdiOmkostningsbestemt lejeLejeforhøjelseSkatte- og afgiftsforhøjelserForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Resumé

Sagen omhandlede en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet nedsatte forhøjelsen delvis og afviste udgiften til PBS-gebyrer, der ikke kan opkræves ud over lejen efter praksis.

Uddrag af afgørelsen

1 Sendt til: Udlejer rep.: Advokathuset DOMIBUS, ref.: 71-000-42024 Lejer: Beboerrepræsentation v/ A Lejers rep.: LLO Hovedstaden, ref.: 23-3548 Dato: 27. maj 2026 Sagsnr.: 03.09.01-G01-28-23 Sagsbehandler: B Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , Adr. 2 og Adr. 3 – C, 2000 Adr. 4 Udlejer, C Legat for Videnskab og Kunst v/DOMIBUS - Adv. Virk. A , I/S (nu: ADVOKATHUSET DOMIBUS - specialister i ejendomsadministration I/S), har ved mail af 22. november 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet ejendommens beboerrepræsentation v/LLO Hovedstaden har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet nedsætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024 fra 4,90 kr. pr. vurderingslejekrone årligt til 4,88 kr. pr. vurderingslejekrone årligt. - Udlejeren pålægges ikke gebyr, jf. l

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 30, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.