03.09.01-G01-3-25
Resumé
Sagen drejede sig om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse, som nævnet tilsidesatte som ugyldig, fordi udlejer ikke korrekt havde varslet beboerrepræsentationen med de påkrævede oplysninger om de enkelte lejeres fremtidige samlede leje.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejers rep., DAB, ref.: ASG-2024-12676 Lejer rep., Bosam Boligforeningernes Sammenslutning I Dk Beboerrepræsentationen v/ A Dato: 6. maj 2026 Sagsnr.: 03.09.01-G01-3-25 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Ejendommen B Adr. 1 Udlejer, Adr. 2 Kommune v/ DAB, har ved mail af den 7. januar 2025 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2025, idet ejendommens beboerrepræsentation v/BOSAM har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2025, idet denne er ugyldig. (Dissens) - Udlejeren pålægges gebyr på 7.027 kr., jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget bet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.