03.09.07-K02-22-25
Resumé
Sagen handlede om hvorvidt en udlejer opkrævede urimelig høj leje for en gennemgribende forbedret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejen ikke vurderedes at væsentligt overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejer, Byg og bo: Virk. A ApS A , B Dato: 10. februar 2026 Sagsnr.: 03.09.07-K02-22-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 . A , B , har ved mail af 17. august 2025 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om udlejer, BYG OG BO: Virk. A ApS, opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på 183.026,12 kr. årligt, svarende til 1.743 kr. pr. m godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til vand og varme samt bidrag til beboerrepræsentationen og indvendig vedligeholdelse. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Det bemærkes, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domsto
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.