2011-1892
Resumé
Nævnet behandlede lejerens anmodning om stillingtagen til, om udlejeren opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for den gennemgribende forbedrede lejlighed, idet lejen efter flertallets skøn ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi, og godkendte tillige den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejligheden xxxx 61, 2. tv. Lejeren af denne lejlighed har i mail af 14. juli 2011, efter reglen i § 15 i boligreguleringsloven anmodet Huslejenævnet om at tage stilling til om udlejer opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at godkende den ved lejemålets begyndelse den 15. juli 2010 aftalte leje på 130.657,16 kr. årligt ekskl. forbrug, idet denne leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi jf. § 47, stk. 2 i lejeloven. Nævnet vedtog endvidere at godkende den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 på 1.835,16 kr. årligt. Lovgrundlag: Huslejenævnet behandler sagen efter reglen i § 15, jf. § 5 i boligreguleringsloven, hvorefter huslejenævnet på lejerens begæring skal afgøre, om udlejeren har krævet højere leje eller betinget sig andre vilkår end tilladt efter bestemmelserne i dette kapitel. Efter regl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.