2011-3156

Vedr.: Ejendommen XX UU har, i brev af 30. november 2011, efter boligreguleringslovens § 7, jf. § 13. stk. 4 anmodet nævnet om at tage stilling til en pr. 1. januar 2012 varslet lejeforhøjelse, idet A på vegne beboerrepræsentationen har protesteret rettidigt. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at godkende den ansøgte budgetudgift samt de på grundlag heraf beregnede lejebeløb for de enkelte lejemål. Lovgrundlag: Efter boligreguleringslovens § 7 kan udlejeren, hvis lejen ikke kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter, jf. § 8 og afkastningen af ejendommens værdi, jf. § 9, forlange lejeforhøjelse til udligning af forskellen. Efter § 8 omfatter de nødvendige driftsudgifter udgifter til skatter, afgifter, renholdelse, administration og forsikring i det omfang, det er rimeligt under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter. De nødvendige driftsudgifter omfatter endvidere de beløb,