2022-0231838
Resumé
Sagen vedrørte størrelsen på lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed i en ejendom opført i 1902. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, idet den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for sammenlignelige beboelser i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 16. juni 2022 (2021-0248844/CSS) Ved mail af 14. juli 2022 har A , Virk. A ApS, v/ Virk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 14. juli 2022 har lejerne, Adr. 2 , v/ Amager Lejerforening, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, Adr. 2 , v/ Amager Lejerforening, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 129 Adr. 3 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1902. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.