2022-0242004
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en 67 m² beboelseslejlighed i en ejendom fra 1950, der var gennemgribende moderniseret i 2002 og udlejet efter lejelovens § 19, stk. 2. Huslejenævnet nedsatte lejen betydeligt, og denne afgørelse blev stadfæstet af ankenævnet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 5. huslejenævns afgørelse af 4. juli 2022(2020-0810368/GJ) Ved mail af 1. august 2022 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Husen Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § Virk. C , jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 67 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1950. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet har besluttet at n
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.