2023-0255988
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om vedligeholdelsesmangler og godkendte lejereguleringer. Ankenævnet pålagde udlejer at udskifte vinduer og udbedre skimmelsvamp og fandt ingen grundlag for nedslag i lejen, da dette ligger uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 2300 København S Vedligeholdelsesmangler og lejeregulering 4. huslejenævns afgørelse af 25. maj 2023 (2022-0369486/CPLL) Ved mail af 30. maj 2023 har huslejenævnet videresendt A , ████s mail af 26. maj 2023 vedrørende huslejenævnets afgørelse af 25. maj 2023. A s mail anses for anke af ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 3, jf. lejelovens § 19, stk. 3). Der er tale om en udlejet lejlighed på 100 m2 i en ejendom opført i 1902. Virk. A ApS, v/Heimstaden Virk. B A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Vedligeholdelsesmangler Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.