2024-0190359
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 55 m² fra højere niveau til fastsat leje. Lejen blev ændret med virkning fra 1. maj 2023 efter ændret praksis for lejefastsættelsestidspunktet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Peter Fabers Gade 40, ██████████., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 7. maj 2024 (2023-0390420 /AS) Ved mail af 22. maj 2024 har udlejer, Peter Fabers Gade ApS, v/ CEJ Ejendomsadministration, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 4. juni 2024 har lejerne, █████ og ████, v/LLO Hovedstaden, indbragt overnævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, ████████ og ██████, v/ LLO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 55 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1883. Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.