HuslejeData

Afgørelser fra Greve Kommune – side 2 af 2

84 huslejenævnsafgørelser fra Greve Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 253-2014-3141214. november 2014Sagen handlede om lovligheden af en afstemning om oprettelse af en afdelingsbestyrelse for Druemark-afdelingen, hvor beboere fra en anden afdeling også fik lov til at stemme. Beboerklagenævnet erklærede beslutningen ugyldig, da afstemningen kun skulle have omfattet afdelingens egne beboere.Medhold til lejer
  2. 253-2014-3272413. november 2014Huslejenævnet godkendte vand- og varmeregnskabet for perioden juni 2013 – januar 2014, men afviste udlejers opkrævning af gebyrer for aflæsning og transport af målere, da der ikke er hjemmel hertil i lejeloven.Medhold til udlejer
  3. 253-2014-2074613. november 2014Sagen handlede om overholdelse af sagsfrister for klage over lejeniveau, fordeling af renovationsudgifter og gyldigheden af regnskaber for forbrug. Huslejenævnet fandt, at klagefristen ikke var overholdt, at renovationsudgifter skal indeholdes i lejen og ikke opkræves særskilt, og at forbrug-regnskaberne var ugyldige på grund af manglende oplysninger.Delvist medhold
  4. 253-2014-2442213. november 2014Lejer gjorde indsigelse mod huslejens størrelse, men huslejenævnet fandt ikke grundlag for at ændre lejen under henvisning til, at lejen ikke væsentligt oversteg det gældende lejeprisniveau for sammenlignelige boliger i kvarteret. Nævnet fandt endvidere, at udlejer havde forsøgt at begrænse sit tab ved fraflytningen.Medhold til udlejer
  5. 253-2014-189609. oktober 2014Huslejenævnet vurderede, om en lejeforhøjelse var berettiget, og fandt at den forhøjede leje svarerde til det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen blev derfor godkendt.Medhold til udlejer
  6. 253-2014-250569. oktober 2014Sagen handlede om, hvorvidt en lejer skulle betale for istandsættelsesarbejder efter fraflytning. Beboerklagenævnet fandt, at der forelå misligholdelse af lejemålet, og stadfæstede derfor udlejerens krav om betaling for reparations- og istandsættelsesarbejder.Medhold til udlejer
  7. 253-2014-84649. oktober 2014Sagen drejede sig om manglende og defekte stikkontakter i lejemålet. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre manglerne snarest, da udlejer er forpligtet til at holde det lejede forsvarligt ved lige, herunder elektriske installationer.Medhold til lejer
  8. 253-2014-243279. oktober 2014Sagen handlede om et forbrugsregnskab for vand for 2013, hvor lejer gjorde indsigelse mod regnskabet. Beboerklagenævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte regnskabet og godkendte dermed udlejerens ret til at kræve efterbetaling for vand.Medhold til udlejer
  9. 253-2014-185149. oktober 2014Sagen vedrørte varmeregnskab og efterbetaling for varme og varmt vand. Beboerklagenævnet fandt ingen fejl i regnskabet eller målerstueslæsning og godkendte udlejerens krav om efterbetaling.Medhold til udlejer
  10. 253-2014-265519. oktober 2014Beboerklagenævnet fastslog, at lejer havde overtrådt husordenen gennem uacceptabel støj og gjorde lejemålet betinget i ét år, således at udlejer kan opsige eller ophæve lejemålet, hvis betingelserne overtrædes.Medhold til udlejer
  11. 253-2014-1898214. august 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og berettigelsen til at kræve efterbetaling for varme og varmt vand. Nævnet fastslog, at forbrugsregnskabet var gyldigt og korrekt, og at udlejer var berettiget til at kræve efterbetaling.Medhold til udlejer
  12. 253-2014-1910314. august 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og spørgsmålet om udlejer var berettiget til at kræve efterbetaling. Nævnet stadfæstede regnskabets gyldighed og bekræftede udlejerens ret til at kræve efterbetaling.Medhold til udlejer
  13. 253-2014-1897514. august 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og om udlejer var berettiget til at kræve efterbetaling. Nævnet fastholdt forbrugsregnskabet som gyldigt, da alle lovmæssige krav var opfyldt, og der ikke blev fundet fejl i måleren eller regnskabet.Medhold til udlejer
  14. 253-2014-1910614. august 2014Sagen vedrørte gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og udlejerens ret til at kræve efterbetaling. Nævnet stadfæstede, at forbrugsregnskabet var gyldigt og korrekt, og at udlejer var berettiget til at kræve efterbetaling fra lejeren.Medhold til udlejer
  15. 253-2014-2066614. august 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og lejerens krav om, at regnskabet skulle annulleres. Nævnet stadfæstede regnskabet og godkendte, at udlejeren kunne kræve efterbetaling.Medhold til udlejer
  16. 253-2014-1910714. august 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og om udlejer var berettiget til at kræve efterbetaling. Nævnet fastholdt forbrugsregnskabet som gyldigt, da alle lovkrav var opfyldt, og der ikke fandtes fejl i måleren eller regnskabet.Medhold til udlejer
  17. 253-2014-1910014. august 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2013 og lejers indsigelse mod efterbetaling for vand og varme. Nævnet stadfæstede regnskabet som gyldigt, da lovkrav var opfyldt, og fandt ikke fejl i måler eller aflæsning.Medhold til udlejer
  18. 253-2014-1349814. august 2014Sagen vedrørte fraflytningsopgørelse for almene bolig, hvor lejer skulle betale for istandsættelsesarbejder og misligholdelser. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte udlejers opkrævning og godkendte det påståede beløb.Medhold til udlejer
  19. 253-2014-723513. april 2014Lejer klagede over mangler ved lejemålet inden for lovgivningens tidsfrister. Nævnet fandt, at manglingerne berettigede til forholdsmæssigt afslag i lejen, og nedsatte huslejen som følge heraf.Medhold til lejer
  20. 253-20132364324. marts 2014Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde overholdt fristen for at gøre krav gældende.Medhold til lejer
  21. 253-2013-23699620. februar 2014Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne gøre krav gældende mod lejer i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde overholdt fristen på 2 uger fra fraflytningsdagen efter lejelovens § 98, stk. 2.Medhold til lejer
  22. 253-2014-190720. februar 2014Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat krav på depositum og var derfor forpligtet til at tilbagebetale det til lejer.Medhold til lejer
  23. 253-2013-2282220. februar 2014Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at lejer ikke var berettiget til tilbagebetaling, da depositummet var indbetalt til en tidligere lejer og derfor ikke havde frigørende virkning overfor ejeren.Medhold til udlejer
  24. 253-2013-23657620. februar 2014Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse efter lejemålets ophør ved tidsbegrænset lejekontrakt. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde overholdt fristen for at gøre kravet gældende og godkendte fraflytningsopgørelsen.Medhold til lejer
  25. 253-2014-50720. februar 2014Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejerens fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristen for at indgive fraflytningsopgørelse og derfor ikke havde ret til at gøre krav gældende. Udlejer skal tilbagebetale fuldt depositum.Medhold til lejer
  26. 2012-2288720. februar 2013Sagen handlede om beregning af leje og depositum for en kort lejeperiode samt udlejer's ret til at foretage modregninger. Nævnet stadfæstede, at udlejer skal tilbagebetale et beløb til lejeren, da udlejer ikke havde ret til at foretage modregninger for manglende forbrugsregnskab, gebyrer og ej-godkendte mangelkrav.Medhold til lejer
  27. 2012-1850214. februar 2013Sagen handlede om godkendelse af udlejers fraflytningsopgørelse. Nævnet fandt opgørelsen korrekt, da udlejers liste over lejers indbetalinger ikke var anfægtet, og depositum var modregnet efter den indbyrdes aftale.Medhold til udlejer
  28. 2013-16714. februar 2013Nævnet afgjorde, at udlejer ikke var berettiget til at opkræve separat betaling for vand, da der ikke var separat vandmåler, og at varmeregnskabet var ugyldigt og ikke kunne danne grundlag for opkrævning af efterbetaling. Desuden var der ikke aftalt betaling for fællesudgifter.Medhold til lejer
  29. 2012-2353010. januar 2013Sagen handlede om huslejens størrelse under en mangelsituation samt depositumkrav. Nævnet fastsatte huslejen til for perioden, hvor lejemålet var påvist usundt på grund af skimmelsvamp, og pålagde tilbagebetaling af for meget opkrævet leje. Nævnet afviste endvidere udlejerens depositumkrav for manglende rengøring, da udlejeren ikke havde overholdt frister for fraflytningsopgørelse.Medhold til lejer
  30. 2012-2668010. januar 2013Sagen handlede om mangler ved lejemålet, herunder defekte afløb, utæthed og fugt. Huslejenævnet stadfæstede lejerens ret til at ophæve lejemålet, da udlejeren ikke havde afhjælpet de væsentlige mangler på trods af tidligere nedsættelse af huslejen.Medhold til lejer
  31. 2012-2535010. januar 2013Sagen handlede om fastsættelse af huslejen for en periode, hvor lejemålet var sundheds­skadeligt og ubeboeligt på grund af skimmelsvamp. Nævnet fastsatte huslejen til for perioden fra konstatering af skimmelsvamp til genhusning, da lejemålet ikke svarede til det lejedes værdi.Medhold til lejer
  32. 2012-2377720. december 2012Nævnet stadfæstede, at lejeren skulle have sit depositum tilbage, da udlejer ikke dokumenterede mangler ved lejemålets aflevering eller fraflytningsomkostninger, og fordi fraflytningsopgørelse ikke var udarbejdet rettidigt.Medhold til lejer
  33. 2012-2247120. december 2012Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale fraflytningsregning for misligholdelse af lejemålet. Nævnet fandt, at lejemålet var misligholdt og beskidt ved fraflytningen, og stadfæstede således, at lejer skal betale fraflytningsregningen.Medhold til udlejer
  34. 253-2019-3246631. august 2020Huslejenævnet behandlede klage over huslejens størrelse for et lejemål på 65 m² i et fritliggende hus fra 1956 i Greve. Et flertal godkendte huslejens nuværende størrelse efter besigtigelse, mens et mindretal ønskede en reduktion på 10 pct. grundet høje varmeudgifter.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Greve Kommune