Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
10 afgørelser
Lejer anførte, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet gav fuldt medhold og nedsatte lejen betydeligt baseret på lejemålets dårlige stand, idet ejendommet ikke var gennemgribende moderniseret og præget af almindeligt s
Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke har kompetence til at behandle lejenedsættelseskrav baseret på mangler i lejemålet. Sådanne sager skal ifølge lejelovens § 95, stk. 2 indbringes for boligretten.
Huslejenævnet nedsatte lejens størrelse og vurderede, at boligen havde et areal på 90 kvm., hvorfor lejen blev fastsat på basis af lejemålets stand og værdi. Lejeren opnåede fuld medhold.
Huslejenævnet afviste at behandle klage om nedsættelse af leje og tilbagebetaling af varmebidrag på grund af mangelfuld opvarmning, da nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser om lejenedsættelse på grund af mangler.
Lejer klagede over udlejers varsling af lejeforhøjelse, som blev erklæret ugyldig, fordi udlejer ikke havde informeret lejeren om adgangen til at gøre indsigelse som krævet ved lov. Lejer fik fuldt medhold.
Sagen handlede om lejeniveauet for et mindre lejemål. Huslejenævnet nedsatte lejen og pålagde samtidig tilbagebetaling af alle forbrugsbetaling, da der ikke kunne dokumenteres særskilte målere for lejemålet. Flertallet vurderede, at lejemål
Nævnet fastslår, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet var i en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdien, og godkender således lejeforhøjelse efter lejeloven.
Lejen blev nedsat på baggrund af en vurdering af det lejedes værdi, da det omtvistede lejemål vurderedes at have potentiale for væsentlig værdistigning. Nævnet konstaterede endvidere, at der ikke var særskilte forbrugsmålere, og tilbagebeta
Nævnet erklærede en aftalt lejeregulering ugyldig, da den ikke opfyldte lovens krav om regulering med bestemte beløb til bestemte tidspunkter. Lejen godkendtes som oprindeligt aftalt i kontrakten for lejemål i småejendom.
Huslejenævnet afgjorde tvisten ved stemmelighed. Lejen blev nedsat efter erklæring af lejereguleringen (den aftalt årlig stigning) som ugyldig i medfør af lejelovens § 53, stk. 2. Nævnets flertal fandt, at lejen efter nedsættelsen ikke væse