Søg afgørelser

Huslejenævnet afviste udlejerens krav om lejeforhøjelse, da varslingen af lejeforhøjelsen ikke opfyldte de formelle betingelser i lejeloven, herunder kravet om tilstrækkelig begrundelse. Nævnet fandt endvidere, at der ikke var indgået gyldi

Sagen handlede om betinget lejeforhold på grund af leieres alvorlige overtrædelser af god skik og orden, herunder verbale trusler, chikane, utrygskabende adfærd og manglende overholdelse af husordning vedrørende husdyrhold. Nævnet imødekom

Beboerklagenævnet afviste udlejers påstand om at gøre lejemålet betinget på grund af påstået tilsidesættelse af god skik og orden vedrørende opstilling af voliere. Nævnet fandt, at lejer havde fjernet konstruktionen før fristen udløb, og be

Sagen vedrørte en klage over varmeregnskab for 2023. Beboerklagenævnet afgjorde, at varmeregnskabet var gyldigt udformet, at formkrav og tidsfrister var overholdt, og at udlejer kunne opkræve den efterbetaling, der var angivet i regnskabet.

Udlejer forlangte lejeforhøjelse på småhuslejemål med henvisning til, at lejenniveauet væsentligt underla det lejedes værdi. Huslejenævnet fandt ikke grundlag for forhøjelse, da nævnet vurderede, at den aktuelle leje ikke lå væsentligt unde

Sagen handlede om tre separate spørgsmål: mulighed for at opsætte hegn uden udlejers samtykke, udlejers ret til at opkræve elforbrug uden korrekte individuelle målere, og tolkning af aftale vedr. kattehold. Huslejenævnet afgjorde, at lejer

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne kræve efterbetaling for vandforbrugdet hos lejer. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt fristen for fremsendelse af forbrugsregnskabet og gav lejer fuldt medhold, hvorfor efterbetaling ikke kunne

Sagen omhandlede ugyldige forbrugsregnskaber, ugyldigt trappelejeklausul og spørgsmål om huslejens størrelse. Nævnet stadfæstede, at forbrugsregnskabskravet var ugyldigt, da udlejer ikke overholdt indbringingsfristens på 6 uger. Trappelejek

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne modregne istandsættelsesudgifter i det indbetalte depositum for to lejemål. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke kunne foretage modregningen, da der ikke var gennemført ind- og udflytningssyn som krævet

Beboerklagenævnet afviste en klage over lovligheden af en afstemning, da klagen ikke var indgivet inden for den obligatoriske frist på 4 uger efter mødet. Nævnet kunne derfor ikke behandle sagen.

Sagen om ophævelse af lejekontrakten blev afvist, da spørgsmålet ligger uden for Huslejenævnets kompetence og bør behandles af Boligretten. Huslejenævnet konstaterede, at udlejer ikke fremstillede krav i henhold til fraflytningsforretningen

Huslejenævnet erklærede både en trappelejeklausul og en huslejestigningsprocedure efter nettoprisindekset for ugyldige, da de ikke var korrekt aftalt eller ikke fulgte lovens krav. Udlejer pålægges at tilbagebetale samtlige for meget opkræv

Huslejenævnet afviste at behandle en tvist om huslejerestance i forbindelse med en flytteopgørelse, da spørgsmålet henhører under Boligretten. Nævnet havde ingen kompetence til at behandle kravet om kompensation for mangler ved boligen.

Sagen drejede sig om lovligheden af beslutninger truffet på afdelingsmøde vedrørende driftsbudget. Beboerklagenævnet afviste sagen, da der ikke var påvist formelle lovbrudd og nævnet ikke har kompetence til at kræve rettelser af mødereferat

Sagen handlede om godkendelse af fraflytningsopgørelse for istandsættelsesarbejder efter fraflytning. Nævnet fastholdt fraflytningsopgørelsen, da formalia vedrørende fraflytningssyn var overholdt, arbejderne var nødvendige, og priserne var