Søg afgørelser

Sagen drejede sig om to forbedringstillæg for modernisering af lejemålet. Nævnet godkendte det generelle forbedringstillæg, men nedsatte det individuelle forbedringstillæg efter omberegning af de enkelte udgiftskomponenter.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i ejendom på Arkonagade. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre væsentlige mangler ved vinduer, dørene, linoleumsbeklædning på fortrappen og metalornamenterne på altanen inden fastsatte frister, o

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet og manglende forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet pålagde udlejer at udbedre ti forskellige vedligeholdelsesmangler inden 3 måneder, herunder elektriske installationer, fuger, ud

Lejer bestred lejens størrelse i et fremlejeforhold. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den tidligere opkrævede leje var urimeligt høj sammenlignet med budgetlejen fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet godkendte også, at ti

Huslejenævnet afviste udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022, da udlejer ikke fremlagde dokumentation for ændring i el-udgiften trods flere anmodninger. Genoptagelsesanmodningen blev afvist, da nævnet ikke fand

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af forhøjelse af skatter og afgifter for ejendommen pr. 1. januar 2023. Nævnet godkendte varslingen efter at have vurderet grundskyld, renovation, rottebekæmpelse, elafgift og vandafgift, men bemær

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på Christianshavn. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje ved sammenligning med tilsvarende lejemål i området.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for nye vinduer, nyt tag og isolering i en ejendom fra 1934. Nævnet godkendte delvis forhøjelsen, da det reducerede nogle af følgeudgifterne og anvendte et mindre arealbasisfor fordelinge

Huslejenævnet afviste udlejer's varslede lejeforhøjelse på årligt for en bolig i en 80/20-ejendom. Nævnet fastslog, at den gældende leje med indregning af tidligere godkendte forbedringsforhøjelser ikke var væsentligt lavere end det lejedes

Sagen vedrørte udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning, som huslejenævnet havde nedsat ved afgørelse af 7. maj 2025. Udlejers anmodning om genoptagelse blev afvist, da nævnet ikke fandt grundlag for sagsbehandlingsfejl eller afgørelse

Huslejenævnet fastsatte lejen efter §19, stk. 1 (ikke efter §19, stk. 2) på grund af manglende energimærkekrav ved første udlejning. Lejen blev nedsat fra den aftalt til en lavere, omkostningsbestemt leje.

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af badeværelse, køkken, el, radiatorer og andre forbedringer. Huslejenævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt fra det varslede beløb, da nævnet bl.a. fandt, at

Ankenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for isolering af bagvæg på baghuset, men nedsatte forbedringsandelen fra til på grund af sparet vedligeholdelse og reducerede finansierings- og forsikringsudgifter samt forbød medbetaling af byg

Sagen omhandlede tvist om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemålet. Huslejenævnet godkendte samtlige istandsættelseskrav for gulve, maling og rengøring.

Nævnet behandlede en varslingsafgørelse om lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1901. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkendte en delvis lejeforhøjelse, dog ikke i fuldt omfang af det varsle

Sagen handlede om lejens størrelse for et enkeltværelse på cirka 10 m² i udlejers egen lejlighed samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsat lejen fra årligt til årligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gælde

Sagen om genoptagelse af en tidligere lejenedsættelsessag. Huslejenævnet beslutter at genoptage afgørelsen fra oktober 2024 på grund af væsentlige sagsbehandlingsfejl, herunder at den rette fremlejer ikke blev hørt, og at afgørelsen blev tr

Sagen handlede om varsling af totalmodernisering af et lejemål, der blev totalbeskadiget ved brand i 2022. Nævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige og kunne medføre passende forøgelse af brugsværdien.

Sagen handlede om omfanget af lejernes fraflytningspligt og størrelsen af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav skønsmæssigt og afviste tilbageholdelse af aconto for vand og varme

Sagen handlede om genoptagelse af en tidligere afgørelse vedr. lejelovens § 19, stk. 3 (besigtigelse af lejemål). Huslejenævnet afviste anmodningen om genoptagelse, da nævnet vurderede, at lejer ikke havde retlig interesse i sagen.