Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforbedring, men afgørelsen e

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter udlejer skulle tilbagebetale lejers depositum og aconto-betalinger, da udlejer ikke havde dokumente

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at udgiften til udskiftning af køkkenbordpladen var urimelig høj i forhold til skadens omfang.

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet konstaterede, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdistigning, men afgørelsen er ikke en forhåndsgo

Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Afgørelsen omfatter ikke anden behandling af moderniseringssagen eller

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand på Nørre Farimagsgade muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet ved en gennemgribende modernisering kan opnå en væsentlig v

Ankenævnet fastslår, at udlejningen omfattede hele lejligheden, ikke blot et værelse. Lejen blev nedsat fra den aftalte årlige leje til en omkostningsbestemt leje inkl. vedligeholdelse og møblering. Ankenævnet godkender endvidere en tilbage

Sagen handlede om udgifter til energimærke og forrentning heraf i et varmeregnskab. Ankenævnet godkendte en justeret udgift til energimærke og forrentning, som var lavere end huslejenævnets afgørelse.

Sagen drejede sig om fraflytningskrav (reparation, slutrengøring, huslejebetaling, gæstegebyr) og tilbagebetaling af aconto for vand, varme og el. Nævnet fandt, at udlejers krav ikke havde hjemmel eller tilstrækkelig dokumentation, og pålag

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav til gulvafslibning og lak, da dokumentationen var utilstrækkelig, mens øvrige istandsættelseskrav blev godkendt.

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler på ejendommen, herunder facade- og murværksmangler samt problemer med fugt, rotter og kælderinfiltration. Nævnet pålagde udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler på facaden (puds, huller og rev

Sagen handlede om en varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2023. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi den manglede en fornøden beregning og ikke gjorde det klart, hvilke tidligere udgifter der blev sammenlignet

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ved forvarslingen af beboerrepræsentationen ikke havde medsendt de fulde oplysninger om lejeforhøjelsens st

Sagen omhandlede størrelsen af husleje for et værelse i en lejlighed, samt tilbagebetaling af depositum og forbrugsudgifter. Nævnet nedsatte den årlige husleje væsentligt og pålægger udlejer at tilbagebetale depositum og forbrugsudgifter, d

Sagen omhandlede lejens størrelse for et værelse i udlejers beboelseslejlighed samt tilbagebetaling af depositum og kravet om betaling efter fraflytning. Nævnet godkendte den aftalt årlige leje på grundlag af lejelovens § 34, reducerede udl

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, da denne ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejenive

Sagen drejede sig om en varmeafregning for en lejlighed, hvor måleren havde været defekt, hvorfor forbruget blev estimeret ud fra graddage. Nævnet godkendte graddageberegningen, men nedlagde, at udgifterne til energistyring og flytteafregni

Sagen vedrørte spørgsmål om lejens størrelse for et fremlejet værelse. Nævnet afviste at tage stilling til sagen, da fristen på 1 år for indbringelse af klager over lejestørrelse var overskredet.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav delvist, navnlig for malingsarbejder på træværk, efter at have vurderet, at træværket ikke fremstod velvedligeholdt ved