Søg afgørelser

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med 280 beboelseslejemål varslet fra 1. januar 2023. Nævnet nedsat en del af de varslede udgifter, herunder bygningsforsikring og tilsynshonorar, og godkendte en mindre l

Nævnet behandlede en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 og nedsatte udgiften til ejendomsfunktionær efter at konstatere, at udgiften til renholdelse samlet set ikke var dokumenteret at være steget. Nævnet godkendte en leje

Sag vedrørende omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2023. Nævnet nedsatte varslede udgifter til renholdelse, diverse og kapitalafkast, da udgifterne ikke var rimelige i forhold til ejendommens stand og størrelse.

Varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev erklæret ugyldig, da beboerrepræsentationen ikke modtog tilstrækkelige oplysninger om alle lejeres samlede leje - der manglede oplysninger om forbedringstillæg i oversigten. Udlejeren ska

Sagen vedrørte en varslet stigning i skatter og afgifter for en lejeejendom. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse ved at korrigere fejl i beregningen af grundskyld, rottebekæmpelse, el- og vandudgifter.

Ankenævnet afviste at behandle udlejers anke over huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt leje, da udlejers repræsentant ikke betalte det krævede gebyr for ankebehandlingen inden udløbet af fristen.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejemålet ikke opfyldte betingelserne for fastsættelse efter lejelovens § 19, stk. 2, da energimærkekravet ikke var dokumenteret på moderniseringstidspunktet. Lejen blev derfor fastsat

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det godkendte niveau. Afgørelsen behandlede, om den aftalte leje oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Dronningens Tværgade. Lejer havde indbragt sagen inden for de gældende frister, og ankenævnet vurderede, at den aftalte leje pr. 1. januar 2023 oversteg det lejedes v

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en møbleret lejlighed på 56 m² fra juni 2021. Huslejenævnet havde nedsat lejen fra årligt til, men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte lejen til årligt.

Nævnet godkendte den årlige leje for en ejerlejlighed ved forhåndsgodkendelse efter lejelovens § 132, stk. 2. Lejligheden blev vurderet på baggrund af besigtigelse og sammenligningsgrundlag for tilsvarende lejemål, og lejen fastsattes i ove

Sagen drejede sig om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Nævnet nedsatte de varslede budgetudgifter ved at udelukke udgifter til vandbehandlingsanlæg og vedligeholdelseshonorar, og fastslog dermed, at der ikke v

Ankenævnet behandlede spørgsmål om fordeling af byggeplads- og stilladsudgifter på forbedringstillæg for arbejder med låsesystem, branddøre, sprinkling/røgalarm og isolering. Ankenævnet fastslår, at tagetagen blev væsentligt brugt til tagbo

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en lejlighed på 114 m² fra 1992-lejen. Huslejenævnet havde afvist forhøjelsen, men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte en højere leje end oprindeligt varslet, dog lavere end udlejers krav.

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet fra 1. januar 2023 på en ejendom med 29 beboelseslejemål. Nævnet godkendte udgifterne til el og gårdlaug, men fastslog at fem lejemål blev opkrævet uberettiget merleje for "M

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et værelse i en fremlejet lejlighed. Ankenævnet afviste at behandle sagen, fordi værelset blev delt med anden lejer, og lejeloven kræver eksklusiv brugsret til at være gældende.

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, da udlejer ikke havde dokumenteret, at varslingen indeholdt oplysning om det korrekt gældende budget (sammenlignings

Sag om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 62 m². Nævnet godkendte den ansøgte leje, men et medlem stemte for en højere leje (dissens).

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev erklæret ugyldig, da varslingslisten til beboerrepræsentationen indeholdt et eksempel på varsling i stedet for samtlige konkrete varslinger til lejerne, og blandt andet manglede oplysninger

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af årlig leje for en 38 m² lejlighed fra til samt tilbagebetaling af á conto vandbidrag, da ejendommen ikke opfyldte energimærkekravet og lejemålet skulle prisfastsættes efter l