Søg afgørelser

Sagen vedrørte udlejers varsling af en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og dør. Nævnet godkendte de tekniske forbedringer og beregningen, men afviste forhøjelsen efter at finde, at lejen efter forhøjelsen væsentligt ville ov

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en ejendom på Vindingevej, men nedsatte den varslede stigning væsentligt, da lejer havde udvidet vedligeholdelsespligt og selv havde foretaget moderniseringsarbejder.

Huslejenævnet godkendte den årlige leje for en ejerlejlighed på Skjulhøj Alle 5, 1. sal i København efter en besigtigelse, hvor nævnet vurderede lejemålets stand, moderniseringer og sammenlignelighed med andre lejemål i området.

Sagen omhandlede fastsættelse af lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 efter hjemvisning fra Ankenævnet. Nævnet fastsatte den årlige leje til samlet svarende til./m² pr. år, hvilket medførte nedsættelse af lejeboligen fra den aftal

Nævnet afviste en varslet forbedringsforhøjelse for flytning og udvidelse af affaldsskur samt lukning af affaldsskakte. Nævnet vurderede, at arbejderne ikke udgør en forbedring, der berettiger til lejeforhøjelse, da eksisterende løsninger a

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 75 m². Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter lejelovens § 19, stk. 2, da lejemålet opfyldte alle betingelser herfor, og lejen ikke ove

Sagen drejede sig om gyldigheden af en varsling om iværksættelse af forbedringsarbejder i form af badeværelsesrenovering. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, da den ikke indeholdt en korrekt indsigelsesvejledning for selve iv

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 for en ejendom fra 1884. Nævnet godkendte den korrigerede varsling efter at udgiften til el var justeret nedbåds.

Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse for en lejlighed på Gunhildsgade 1, st. i København Ø. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, især under hensyntagen til omfattende moderniseringer

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed på Haraldsgade 77, 1. sal i København, idet nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi under hensyntagen til lejemålets moderniseringer o

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet godkendte den aftalte leje ved lejeforholdets begyndelse og efterfølgende lejereguleringer, da nævnet fandt, at lejen ikke var urimelig efter aftalelovens § 36.

Sagen omhandlede godkendelse af en forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefonanlæg fra standardanlæg til videoanlæg. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte forbedringsandelen fra udlejers foreslåede til af udgifterne.

Huslejenævnet afviste sagen om foreløbig forbedringsforhøjelse for isolering af baghus, da arbejderne var påbegyndt, selvom nævnet fandt, at der konkret var gjort indsigelse mod iværksættelsen. Lejeforhøjelse kan ikke overstige lovens beløb

Sagen angik varsling af skatter og afgifter på ejendommen for 2023, herunder især eludgifter. Nævnet godkendte varslingen efter at udlejer havde reduceret eludgiften. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det for meget opkrævede be

Sagen omhandlede varsling af forbedringsforhøjelse for isolering af baghuset. Nævnet afviste sagen, fordi arbejderne var igangsat på trods af indsigelse mod iværksættelsen, og kunne derfor ikke tage stilling til hensigtsmæssigheden.

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og lofter i forbindelse med energioptimering af ejendommen. Lejeforhøjelsen blev godkendt for isolering og dele af vinduesudgifterne, dog me

Nævnet godkendte forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk. Lejerne gjorde indsigelse mod fordelingen mellem forbedring og vedligeholdelse, men nævnet fastholdt størstedelen af udlejers beregning m

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for energioptimeringsprojekt omfattende vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk, hvor nævnet justerede beregningen af sparet vedligeholdelse for enkeltlagsvinduer efter sædvanlig

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isoleringarbejder samt facadereparation. Nævnet justerede nedadtil sparedelen for enkeltlagsvinduerne, men godkendte ellers udlejer's fordeling af udgifterne mellem fo

Huslejenævnet godkendte en varslede forbedringsforhøjelse for vinduudskiftning, rørisolering og etagedækisolering i en ejendom fra 1886. Nævnet godkendte det meste af udlejers beregning, men ændrede fordelingen mellem forbedring og vedligeh