Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte udlejers angivne leje på boligadressen Polensgade 16, 2. th., København S. Nævnet godkendte budgetlejen, vedligeholdelseshensættelser og forbedringstillæg samt de påfølgende lejereguleringer fra 2022-2024.

Nævnet godkendte udlejers opgjorte leje pr. 1. maj 2021 samt efterfølgende reguleringer af budgetleje og vedligeholdelseshensættelser. Individuelle og generelle forbedringstillæg samt antennebidrag blev ligeledes godkendt.

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2023. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke havde modtaget oplysninger om den fremtidige samle

Lejer anmodede om lejefastsættelse efter lejeloven. Nævnet fastsatte lejen som omkostningsbestemt efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den aftalte leje væsentligt.

Lejer indbragte sag om lejen på en 67 m² lejemål, idet lejen væsentligt oversteg lejets værdi. Huslejenævnet nedsat lejen markant efter en omkostningsbestemt beregning med tillæg for forbedringer, hvilket gav lejer medhold.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for en ejendom fra 1884 med 12 lejemål. Nævnet godkendte den varslede forhøjelse med mindre justeringer: udgiften til hjertestarterservice blev afvist, udgiften til ind- og fraf

Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den årlige leje fra cirka til cirka pr. 1. september 2020. Nævnet godkendte budgetlejen, hensættelserne og de generelle forbedringstillæg, men reducerede de individuelle forb

Sagen drejede sig om to forbedringstillæg for modernisering af lejemålet. Nævnet godkendte det generelle forbedringstillæg, men nedsatte det individuelle forbedringstillæg efter omberegning af de enkelte udgiftskomponenter.

Lejer bestred lejens størrelse i et fremlejeforhold. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den tidligere opkrævede leje var urimeligt høj sammenlignet med budgetlejen fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet godkendte også, at ti

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af forhøjelse af skatter og afgifter for ejendommen pr. 1. januar 2023. Nævnet godkendte varslingen efter at have vurderet grundskyld, renovation, rottebekæmpelse, elafgift og vandafgift, men bemær

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på Christianshavn. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje ved sammenligning med tilsvarende lejemål i området.

Huslejenævnet fastsatte lejen efter §19, stk. 1 (ikke efter §19, stk. 2) på grund af manglende energimærkekrav ved første udlejning. Lejen blev nedsat fra den aftalt til en lavere, omkostningsbestemt leje.

Nævnet behandlede en varslingsafgørelse om lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1901. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkendte en delvis lejeforhøjelse, dog ikke i fuldt omfang af det varsle

Ejer anmodede forhåndsgodkendelse af leje for ejerlejlighed beregnet efter omkostningsbestemt leje. Nævnet godkendte den foreslåede årlige leje efter en besigtigelse.

Nævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 102 m² i København V, som ejeren ønskede at udleje. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 32 på baggrund af besigtigelsen og sammenligningsgrundlaget for omkostningsbe

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle fi

Sagen omhandlede huslejenævnets prøvelse af en varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften væsentligt ved at basere beregningen på ejendommens gennemsnitsforbrug over

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Huslejenævnet delvist godkendte forhøjelsen ved at nedsætte elafgiftens stigning efter at have beregnet den på baggrund af ejendommens treårige gennemsnitsforbrug i stedet

Nævnet behandlede en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte forhøjelsen delvist, herunder ved nedsættelse af elafgiften til et niveau baseret på ejendommens treårige gennemsnitsforbrug og -takst.

Sagen handlede om lejens størrelse for en 28 m² lejlighed med fri lejefastsættelse. Lejer nedlagde indsigelse mod den aftalte leje og hævdede ret til lejenedsættelse på grund af arealafvigelse, ligesom lejer påstod lejen urimelig. Ankenævne