Søg afgørelser

Nævnet godkendte den foreslåede årlige husleje for et parcelhus på 120 m² efter at have vurderet ejendommens forbedringer og driftsforhold, idet der ikke fandtes sammenlignelige regulerede lejemål i kommunen.

Huslejenævnet vurderede, om lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende forbedringer. Nævnet fandt, at selv med planlagt køkkenskifte ville forbedringerne ikke medføre væsentlig værdiforøgelse,

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje og for meget opkrævet husleje efter lejers fraflytning. Nævnet afviste at tage stilling til krav på istandsættelse på grund af manglende vedligeholdelse, da indflytningssyn og

Huslejenævnet gennemførte besigtigelse af en lejlighed og konstaterede, at lejemålet efter en gennemgribende modernisering kan tilføres væsentlig forøget værdi, i henhold til boligreguleringslovens § 5, stk. 3.

Sagen blev afvist, da der på afgørelsestidspunktet ikke forelå en aktuel tvist, som nævnet kunne tage stilling til. Lejemålet var opsagt, og der var endnu ikke stillet krav om istandsættelse.

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, herunder udskiftning af køkken, bad, el- og VVS-installationer, gulve og yderdø

Huslejenævnet fastslog den lovligt opkrævelige leje for en rækkehuslejlighed på 89 m² i en mindre ejendom ved beregning af omkostningsbestemt leje med forbedringstillæg, da sammenlignelige regulerede lejemål ikke fandtes.

Lejer klagede over adskillige vedligeholdelsesmangler i et parcelhus. Huslejenævnet påbød udlejer at udføre omfattende vedligeholdelsesarbejder, herunder undersøgelse af lekager i tag, rengøring af tagrender, udskiftning af defekte ruder, u

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning og betaling af leje i opsigelsesperioden. Nævnet afviste at tage stilling til istandsættelseskravet, da parterne havde indgået aftale herom ved underskrift på flyttesynsrapporten, og afv

Sagen handlede om udlejerens krav på godtgørelse for skader og reparationer efter lejerens fraflytning, herunder malearbejde, ødelagt komfur og manglende husleje. Nævnet afviste kravet på malearbejde, da indflytningsrapporten ikke dokumente

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af et værelse. Nævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af værelset, men afviste kravet om istandsættelse af fællesområde, da udlejeren ikke havde dokumenteret, at lejer havde mo

Lejer gjorde indsigelse mod lejens størrelse for et gennemgribende forbedret lejemål. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum, a conto vand og leje efter fraflytning. Nævnet fastslog, at der skulle ske tilbagebetaling af depositum, og at a conto vandbetalinger ikke kunne kræves tilbagebetalt eller efterbetalt, mens hus

Nævnet fastsatte lovlig husleje for et fritliggende rækkehus uden sammenlignelige regulerede lejemål ved at beregne efter omkostningsmetoden med udgangspunkt i driftsudgifter, forbedringer og afkast.

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og for meget indbetalt varme og vand. Huslejenævnet tilgav udlejeren ikke at have fremsendt fraflytningsrapport, hvorfor udlejerens istandsættelseskrav bortfaldt, og nævnet hjemviste fuldt krav om

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for et gennemgribende forbedret lejemål efter brand og genhusning. Efter stemmeflerhed blev lejen nedsat, da den vurderedes mere byrdefuld end for tilsvarende lejemål i ejendommen.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse, hvor udlejeren krævede betaling for malerarbejde, tapetskift og gulvbrædderSkift. Nævnet fandt, at udlejeren skulle tilbagebetale depositummet, da indvendig vedligeholdelse påhvilede udlejeren og

Sagen vedrørte en tvist om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav A ret til tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da B havde overtrådt fristen for at afhøre flyttesyn og udlevere fraflytningsrapport, hvorfor B'

Sagen handlede om vedligeholdelsespligter, herunder løbende toilet, utætte døre og lang opvarmtid for varmt vand, samt ændring af betalingsordning for varme og vand. Nævnet pålagde udlejeren at foretage vedligeholdelsesarbejder og fastslog,

Sagen vedrørte en fraflytningsafregning, hvor udlejeren krævet betaling for forskellige istandsættelsesarbejder og misligholdelse. Nævnet reducerede udlejerens krav ved at forkaste krav om gulvbehandling og radiatorudmaling, da dokumentatio