Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
276 afgørelser · side 7 af 14
Sagen handlede om depotfordeling vedrørende stuegulv og vask ved fraflytning. Nævnet nedsatte lejers andel af udgiften til stuegulv, mens lejer blev fritaget for udgift til vaskudskiftning.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde iagttaget de formelle krav om indflytnings- og fraflytningsrapporter, hvorfor udlejerens krav på istandsættelse bortfaldt, og lejer fik krav på fuld tilbage
Sagen handlede om gyldigheden af udgiftsregnskaber for varme, el og vand for 2023. Nævnet fandt, at regnskaperne var ugyldige, hvorfor udlejer mistede retten til at kræve tillægsbetaling. Lejer har krav på tilbagebetaling af uretmæssigt opk
Udlejer mistede retten til at gøre krav på efterbetaling vedrørende forbrugsregnskab, fordi udlejer ikke indbragte sagen for nævnet inden udløbet af den lovbestemte frist på 6 uger efter lejers indsigelse. Hvis efterbetaling er foretaget, h
Sagen handlede om en flytteopgørelse, hvor nævnet godkendte opgørelsen med den reduktion, at lejers andel af tømrerarbejde blev nedsat, da udlejer ikke havde dokumentation for, at et skab til opvaskemaskine var intakt ved indflytning.
Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab. Nævnet fandt, at lejers indsigelse ikke opfyldte de formelle krav til at være en gyldig indsigelse, og godkendte derfor regnskabet.
Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab. Nævnet godkendte regnskabet, da formkrav var iagttaget, og afregningen var sket efter aflæst forbrug.
Huslejenævnet godkender en forespørgselsafgørelse om lejefastsættelse for et parcelhus uden sammenlignelige regulerede lejemål. Nævnet fastsætter lejen efter omkostningsbestemt principper med tillæg for forbedringer.
Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse baseret på afsættelsesbeløb efter lejelovens §§ 117, 119 og 120. Nævnet havde ikke kompetence til at afgøre spørgsmål om faktisk betaling eller tilbagevirkende kraft, som blev henvist til do
Lejer kræver tilbagebetaling af depositum uden fradrag for istandsættelse og syn-gebyr. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet uden disse fradrag, da istandsættelseskravene ikke var tilstrække
Sagen handlede om godkendelse af regnskab for periode udløbet 31. december 2023. Nævnet godkendte regnskabet, da formkrav var iagttaget, og der var ingen indsigelser mod regnskabet.
Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling af forbrugsregnskab for 2023. Nævnet afviste kravet, fordi udlejer ikke indbragte sagen rettidigt for nævnet – fristen for at gøre det gældende var overskredet.
Nævnet fandt, at lejer overtræder husordenen ved støjende adfærd, der generer øvrige beboere. Som retsfølge blev lejer meddelt en advarsel efter almenlejelovens bestemmelser.
Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling af varmeregnskab for 2023. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde overholdt regnskabsfristen og derfor mistede retten til at kræve efterbetaling. Lejer har krav på tilbagebetaling af eventuel
Afgørelsen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale for udskiftning af termoruder og øvrige istandsættelseskrav. Nævnet afgjorde, at lejer ikke skal betale for udskiftning af termoruder, da manglerne ikke fremgik af fraflytningsrapporten o
Lejer gjorde rettidig indsigelse mod lejeforhøjelse, og udlejer indbragte ikke sag inden for den fastsatte frist. Nævnet afviste derfor kravet om lejeforhøjelse.
Nævnet fastslog, at lejer ikke skal betale for maling af badeværelse, da der ikke var indgået aftale herom. Nævnet afviste at tage stilling til erstatningskrav vedrørende køle-/fryseskab og forlængerledninger.
Nævnet godkender fordeling af fælles elforbrug blandt lejerne. Varsling af lejeforhøjelse blev tilbagekaldt af udlejer og gøres ikke til genstand for behandling. Varsling af lejenedsættelse modtog ingen indsigelser og behandles ikke yderlig
Sagen handlede om udlejerens krav om tilbageholdelse fra depositum til dækning af maler- og rengøringsarbejder efter fraflytning. Nævnet godkendte arbejderne men nedsatte timeprisen væsentligt og præciserede, at tilbageholdelse kun kan ske
Nævnet vurderer, at lejemålet kan undergå væsentlig værdiforbedring gennem gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterer, at sådan modernisering ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.