Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte den gældende budgetleje, da nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet pålagde udlejer at omberegne lejers husleje for 2023 med korrekt afkast og at tilbagebetale for meget opkræv

Huslejenævnet afviste udlejers istandsættelseskrav og pligter udlejer at tilbagebetale det indbetalte depositum til lejer, da udlejer ikke havde fremsat tilstrækkeligt præcise krav inden for lovens 2-ugers frist.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skal betale udgiften til istandsættelse af lejemålet ved fraflytningen efter en nyistandsættelsesklausul i lejekontrakten. Huslejenævnet godkendte, at udlejer kan kræve betalingen, da lejemålet ikke blev af

Sagen handlede om lejer og udlejer uenighed vedr. udgifter til istandsættelse efter lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte, at udlejer kan opkræve lejer for halvdelen af udgifterne til køkkenbordpladen, mens øvrige istandsættelseskrav

Huslejenævnet behandlede udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved fraflytning og nedsatte det skønsmæssigt. Nævnet fandt, at lejer bar ansvar for vedligeholdelse ifølge kontrakten, men nedsatte udgifterne til gulvbehandling og tømre

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, som kunne muliggøre en væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Nævnet traf afgørelse om væsentlig værdiforbedring uden at tage stilling til øvrige betingelser i lejeloven

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet tog ikke stilling til opfyldelse af lovens øvrige betingelser for modernisering.

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålet kunne moderniseres væsentligt, men gjorde samtidig klart, at dette ikke var

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som kunne muliggøre væsentlig forøgelse af lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet fastslog, at afgørelsen er gyldig i 3 år, men at enhver konkret modernis

Sagen omhandlede eventuel pålæggelse af retsfølge på grund af urimelig og støjende adfærd fra en lejer. Nævnet fandt, at der ikke var tilstrækkelig dokumentation for sådan adfærd og afviste derfor påstanden.

Sagen handlede om hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejedsværdi. Nævnet vurderede, at dette er tilfældet, men traf ikke afgørelse om konkrete moderniseringsprojekter eller opfyldelse af betingelser for lejeopgørelse.

Huslejenævnet godkendte vandregnskabet for lejemålet for 2024 og fastslog, at lejer skal betale opkrævet beløb for forbrug af varmt vand baseret på måleraflæsning og godkendt enhedspris.

Nævnet vurderede, at lejemålet kunne moderniseres væsentligt med forøgelse af værdien. Nævnet tog ikke stilling til konkret leje eller de øvrige betingelser for lejestigning.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet tog ikke stilling til opfyldelse af lovens øvrige betingelser for modernisering.

Sagen drejede sig om, hvem der skal betale for udskiftning af toilet i lejemålet. Nævnet afgjorde, at udlejer skal afholde udgiften, da vedligeholdelsespligten omfatter fornyelse af udtjent inventar, og der ikke var tegn på misligholdt elle

Sagen handlede om gyldigheden af vandregnskabet og opkrævning af vandforbrug. Nævnet afgjorde, at vandregnskabet var ugyldigt, da lejemålet manglede funktionelle vandmålere, og forbød udlejer at opkræve aconto vandbidrag, indtil der install

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning samt tvist om skyldig husleje og øvrige krav. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udlejers istandsættelseskrav, men afslog krav om maling og haveforbedringer som utilstrækkeligt spec

Sagen handlede om gyldighed af vandregnskab og opkrævning af vandforbrugsbidrag. Nævnet afgjorde, at vandregnskabet var ugyldigt, fordi lejemålet manglede funktionsdygtige vandmålere, og forbød udlejer at opkræve vandbidrag, indtil målere i

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab for 2024. Huslejenævnet godkendte udlejers vandregnskab og omberegning heraf baseret på en gennemsnitlig enhedspris, da måleraflæsningen var korrekt og forbogelsen ikke kunne tilskrives forhold,

Huslejenævnet godkendte udlejers vandregnskab for 2024 og stadfæstede lejers betaling af ekstra opkrævning for vandforbrug. Nævnet fandt, at forbrug var korrekt opgjort, og at omregningen af enhedsprisen var rimelig baseret på gennemsnit af