Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforøgelse efter Lejelovens § 19 på baggrund af besigtigelse, da lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.

Nævnet vurderede på grundlag af besigtigelse og dokumentation, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt efter Lejelovens § 19.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforøgelse blev godkendt efter Lejelovens § 19.

Beboerklagenævnet godkendte varmeregnskabet, da der ikke fandtes fejl i aflæsninger eller udarbejdelse.

Sagen handlede om vedligeholdelsespåbud, forbrugsmålere og fortolkning af lejeaftale. Nævnet fandt ikke grundlag for vedligeholdelsespåbud vedrørende gulve, maling eller fuger, og bemærkede at lejemålet var tidligere benyttet. Spørgsmål om

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet. Nævnet godkendte varmeregnskabet, da der ikke blev fundet fejl i aflæsninger eller udarbejdelse.

Sagen handlede om istandsættelsesbehov i forbindelse med fraflytning, hvor huslejenævnet fandt dokumentation for, at lejerne havde overladt lejemålet med mangler, der var deres vedligeholdelsespligt. Nævnet godkendte de fremlagte regninger.

Huslejenævnet godkendte regnskaberne for forbrug og gebyrer som aflagt, da nævnet fandt ingen fejl i aflæsninger eller udarbejdelse, og gebyrerne var aftalt i lejekontrakten og ikke uproportionale.

Huslejenævnet fandt dokumenteret, at lejerne havde efterladt lejemålet med istandsættelsesmangel som påkrævet. Nævnet fastslog, at arbejderne udspringer af lejers vedligeholdelsespligt, og at eventuel forsikringsdækning skal godskrives leje

Sagen vedrørte vedligeholdelsesforpligtelser ved fraflytning. Huslejenævnet fandt det veldokumenteret, at lejerne havde fraflyttet lejemålet med istandsættelsesbehov i henhold til fraflytningsrapporten, hvor arbejderne hidrørte fra lejernes

Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet da nævnet ikke fandt fejl i aflæsninger, udarbejdelse eller fordeling af varmeregnskabet.

Nævnet vurderede, at lejemålet på baggrund af dets nuværende stand kan underkastes væsentlig værdiforøgende renovering, hvilket kan give grundlag for fremtidig fastsættelse af leje efter Lejeloven § 19 stk. 2. Nævnet tog ikke stilling til d

Huslejenævnet godkendte regnskabet for ejendommen uden bemærkninger til varmeregnskab, returvarme og energieffektiviseringsudgifter.

Sagen handlede om depositum, gebyr og huslejens størrelse ved forlængelse af lejeaftale. Huslejenævnet afviste senere krav om depositum-korrektion, fastholdt at gebyr for allonge skulle afgøres af boligretten, og accepterede den lovlig indg

Huslejenævnet vurderede, at renoveringsregnskabet opfyldte minimumsgrænsen for forbedringer, men fandt alligevel, at lejedes værdi var mindre end aftalt leje. Lejen blev nedsat under hensyntagen til moderniseringens alder og påviste mangler

Sagen handlede om depositumfradrag ved fraflytning, herunder omfanget af istandsættelseskrav. Huslejenævnet nedsatte udlejerens istandsættelseskrav, idet nogle udgifter til gulvbehandling blev delvist henført til lejers misligholdelse. Et m

Sagen omhandlede en beboers klage over en flytteafregning. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte regningerne, og flytteafregningen blev godkendt.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og udgifter til arbejder i kælderen. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke dokumenterede rigtigheden heraf, og kælderen var aftalt uden for lejemålet.

Sagen handlede om vedligeholdelse og nævnets kompetence til at fastsætte huslejeniveau efter begæring fra beboerrepræsentation. Nævnet fandt ingen vedligeholdelsesmangler og havde ikke kompetence til at fastsætte huslejeniveau, da dette kun

Huslejenævnet afviste sagen, da der ikke var dokumenteret uenighed om udbedringsbehov eller vedligeholdelsesmangel. Nævnet havde derfor ikke kompetence til at træffe afgørelse.