Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde overholdt reglerne for fraflytningssyn og udarbejdelse af fraflytningsrapport, hvorfor udlejers krav på istandsættelse bortfaldt. Udlejeren skal tilbagebe

Sagen handlede om lejenedsættelse, manglende vedligeholdelse og udskiftning af naturgasfyr til varmepumpe. Nævnet fastholdt lejen, afviste at træffe afgørelse om lejenedsættelse grundet mangler og udskiftning af naturgasfyr (henvist til Bol

Sagen handlede om gyldigheden af en indeksreguleringsklausul (nettoprisindeks) i en lejekontrakt for en privatbolig. Huslejenævnet fandt klausulen ugyldig, da ejendommen på kontraktindgåelsestidspunktet var omfattet af boligreguleringsloven

Sagen vedrørte vand- og varmeregnskab for 2023. Vandregnskabet blev ikke behandlet, da udlejer frafaldt sit efterbetalingskrav. Varmeregnskabet blev godkendt, da nævnet ikke fandt anledning til at anfægte regnskabet eller fordelingen af udg

Sagen handlede om udgifterne til istandsættelse af bordplader efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat krav på udskiftning i fraflytningsrapporten, hvorfor merudgiften til udskiftning ikke kunne kræves hos lejerne.

Sagen behandlede tvist om fraflytningsomkostninger og diverse krav mellem lejer og udlejer efter lejemålets ophør. Nævnet tillod delvist udgifter til maling, vejede krav om istandsættelse, vand og afviste eller reducerede øvrige poster.

Huslejenævnet bekræftede efter besigtigelse, at lejemålet var i en stand, som muliggorde væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende forbedring. Sagen handlede ikke om det aktuelle lejeniveau, men om loven om mulig lejeforhøjelse e

Sagen drejede sig om manglende varme i køkken og stue i en lejlighed. Nævnet fandt ikke, at der forelå en mangel, da radiatorerne fungerede tilfredsstillende og bygningsdelene var i orden.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer havde mistet sit krav på istandsættelse, fordi vedkommende ikke havde udarbejdet fraflytningsrapport, selvo

Sagen handlede om en lejer, der efter oversvømmelse ønskede tilbagebetaling af leje og depositum samt behandling af lejemålets ophævelse. Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse om lejespørgsmål, da disse henhører under Boligretten ifølge

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende erstatning for skade på lejers ejendele efter, at et skab faldt ned. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da spørgsmålet om erstatning henhører under Boligretten.

Huslejenævnet i Vejle Kommune fastslog ved besigtigelse den 31. oktober 2024, at lejemålet var i en sådan stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdi gennem forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen omhandler ikke ændring

Sagen handlede om tvisten ved fraflytning af et 4-værelsesrækkehus, hvor udlejer opkrævede lejerne for istandsættelse blandt andet på grund af maling, bordplate, døre og rengøring. Nævnet fastslog, at lejerne skulle betale for størstedelen

Sagen handlede om tvist ved fraflytning, herunder istandsættelseskrav, lejerestance og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at udlejers istandsættelseskrav var for sent fremsat og således bortfaldt, at lejerestance for oktober 202

Huslejenævnet vurderede boligens fysiske stand efter anmodning om besigtigelse. Nævnet fandt, at lejemålet var i en sådan tilstand, at væsentlig forøgelse af værdien var mulig gennem gennemgribende forbedringer.

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålet på besigtigelsen var i en sådan stand, at der kunne ske væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende forbedring. Nævnet traf afgørelse om, at forudsætningern

Sagen handlede om varmeregnskab for 2023. Huslejenævnet fandt, at varmeregnskabet var gyldig aflagt, indsigelsen var berettiget, og fordelingen af varmeomkostninger fulgte lejelovens regler, og anfægtede derfor ikke regnskabet.

Huslejenævnet behandlede en anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet ved besigtigelsen var i en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende forbedringer.

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning og ophævelse af lejemålet. Nævnet afviste at tage stilling til ophævelsen jf. lejelovens § 202, da dette hører under Boligretten, og erklærede udlejers fraflytningskrav

Sagen omhandlede tvist om fraflytningsomkostninger, herunder rengøringsudgifter efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejer skal betale for de opkrævede rengøringsudgifter, da vedligeholdelsespligten påhvilede lejer under lejeforholdet.