Søg afgørelser

www.kk.dk 8. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt…opnå en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse

Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå…væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse er ikke

Kopi af fotodokumentationen vedlægges. Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt…opnå en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse

fotos, at lejemålet har en stand, som muliggør en forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3

Huslejenævn 4/9 Ankenævnet har derfor behandlet lejens størrelse efter reglerne om det lejedes værdi, idet Ankenævnet har fundet, at der er tale om en ejendom, hvor mere…markedslejeklausulen er ugyldig og dermed tilsidesætte den, skal lejen fastsættes efter det lejedes værdi, og at den nuværende leje på årlig, svarende til ikke overstiger det lejedes værdi

Afgørelse: Huslejenævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Afgørelsen har gyldighed i 3 år. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har behandlet sagen…lejemålet konstaterede, vurderer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Ved vurderingen er der lagt særlig vægt på lejemålets generelle stand, herunder

følgende resultater: · Huslejenævnet finder, at en månedlig leje på svarer til det lejedes værdi. · Huslejenævnet nedsætter fra og med den 1. maj 2013 og indtil lovmæssig udluftning…lejede finder huslejenævnet, at en månedlig leje på svarer til det lejedes værdi. Under besigtigelsen konstaterede huslejenævnet, at aftrækket i badeværelset ikke var ført igennem taget med fugtproblemer

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal gennemføre besigtigelsen inden for fire uger fra modtagelsen af anmodningen. Huslejenævnet skal…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

lejemålet samlet set har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3

januar 2026 varslet en huslejestigning. Udlejer har varslet stigningen efter det lejedes værdi, og forhøjet huslejen til inklusive vand. Der henvises til, at ejendommen er beliggende…ureguleret kommune, og huslejen fastsættes derfor efter det lejedes værdi. Ifølge udlejer ligger den nuværende leje væsentligt under lejeniveauet for sammenlignelige, centralt beliggende lejligheder i Adr. 4 . Udlejer

fotos, at lejemålet har en stand, som muliggør en forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3

stand som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

Udlejer kan således ikke forlange lejen forhøjet under hensyn til det lejedes værdi, ligesom lejer ikke kan forlange lejen nedsat. Hver den 1. januar reguleres den gældende leje…almindelige regler om lejefastsættelse, herunder reg- lerne om omkostningsbestemt leje og det lejedes værdi. Dette 2. Huslejenævn 5/9 indebærer, at lejer ikke kan forlange lejen nedsat under hensyn

administrator ønsker huslejenævnets konstatering af, at et istandsættelsesprojekt væsentligt kan øge det lejedes værdi. Istandsættelse forventes skønsmæssigt at beløbe sig til til 230.000,00, afhængig af hvilken istandsættelse…besigtigelsen, at lejemålet har en stand, som ikke muliggør en forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19, stk.3 og stk. 2. Nævnet lægger vægt på, at lejemålet

lejemålet for at vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har ved afgørelse af 19. oktober 2022, sagsnr. 2022-0250587, fundet…lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. 3. Huslejenævn 3/8 Nævnet har modtaget regnskab for moderniseringen med kopi af fakturabilag for de afholdte udgifter. Håndværkerudgifterne

varsling af 18. november 2020 på kr. er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnets mindretal har fundet, at den hidtidige leje nok overstiger det lejedes værdi

Side 4 af 5 Lovgrundlag Lejelovens § 42 Er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn…hertil. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi ses der bort fra: 1) Lejeforhøjelser efter

Side 4 af 5 Lovgrundlag Lejelovens § 42 Er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn…hertil. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi ses der bort fra: 1) Lejeforhøjelser efter

genudlejning energimærke D. Lejer er af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Lejer har oplyst, at nævnet skal foretage en skønsmæssig vurdering af, hvad…lejedes værdi skal udgøre, og der derfor ikke kan tillægges et for- bedringstillæg for de af udlejer oplyste poster. 2. Huslejenævn 4/8 Lejer har oplyst, at udlejer

lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3