Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet skulle gøres betinget på grund af påstået overtrædelse af god skik og orden (støj, chikanerende adfærd og røgning). Nævnet kunne ikke tage stilling til kravet, da udlejeren ikke havde sendt påmindelse t

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejeren skal tilbagebetale det resterende depositum til lejer.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en ejendom påpeget af beboerrepræsentationen i forbindelse med udlejers ønsker om modernisering og genudlejning. Huslejenævnet pålægger udlejer at udbedre betydelige vedligeholdelsesmangler, herun

Sagen handlede om en ejerlejlighed, hvor lejerorganisationen bestrrede gyldigheden af lejeaftalen på grund af anvendelse af en ikke-autoriseret blanket og klagede over lejeniveauet samt vilkår om tidsbegrænsning og afleveringsstand. Husleje

Huslejenævnet behandlede klage over vedligeholdelsesmangel vedrørende tilstoppet afløbsrør under håndvask i badeværelse. Nævnet pålagde udlejer at reparere/rense/udskifte afløbsrøret senest inden 1. marts 2013, således at vandet løber frit

Sagen handlede om lejerens istandsættelsesforpligtelse efter lejemålets ophør samt betaling af leje for november måned. Nævnet godkendte istandsættelseskravene for maling og pudsning af gulve og pålagde lejeren at betale leje for den første

Sagen handlede om et varmeregnskab for perioden juni 2010 til maj 2011. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke havde gjort rettidig og begrundet indsigelse mod regnskabet.

Sagen vedrørte, om formalia for varsling af lejeforhøjelse i almene boliger var opfyldt. Nævnet afgjorde, at beregningskravet ikke var tilstrækkeligt opfyldt ved varslingen, da der manglede medfølgende budget og udgiftsoversigt.

Sagen handlede om, hvorvidt nævnet kunne pålægge udlejer at istandsætte ejendommens altaner som betingelse for at udleje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnet fastslog, at kun altanen til det pågældende lejemål skal istandsættes

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en renoveret og sammenlægget lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da forbedringerne væsentligt havde forøget boligens værdi, og lejen ikke væsentligt oversteg sædvanlig leje for tilsvaren

Lejeforhøjelse varslet med ikrafttræden 1. november 2012 blev afvist, da varslingen var ugyldig. Nævnet fandt, at varslingen ikke opfyldte lovens krav om specificering af driftsudgifter, vedligeholdelsesregnskaber og varslingsfristen.

Sagen omhandlede tilbageholdelse af depositum til dækning af eventuel efterbetaling for varme og vand ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte tilbageholdelsen af det anførte beløb baseret på forbrug fra tidligere regnskabsperiode.

Sagen handlede om forbrugsregnskab for gas og vand samt manglerkrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejer havde krav på tilbagebetaling af for meget betalt gas og fuld tilbagebetaling af depositum, men at vandregnskabet var ugyldigt, og

Sagen handlede om huslejens størrelse under en mangelsituation samt depositumkrav. Nævnet fastsatte huslejen til for perioden, hvor lejemålet var påvist usundt på grund af skimmelsvamp, og pålagde tilbagebetaling af for meget opkrævet leje.

Sagen handlede om mangler ved lejemålet, herunder defekte afløb, utæthed og fugt. Huslejenævnet stadfæstede lejerens ret til at ophæve lejemålet, da udlejeren ikke havde afhjælpet de væsentlige mangler på trods af tidligere nedsættelse af h

Sagen handlede om, hvorvidt lejer var berettiget til at ophæve lejemålet på grund af væsentlige mangler ved boligen, herunder ikke-fungerende afløb, utæthed og fugt. Nævnet godkendte ophævelsen, da udlejer ikke havde afhjælpet manglerne tro

Sagen handlede om fastsættelse af huslejen for en periode, hvor lejemålet var sundheds­skadeligt og ubeboeligt på grund af skimmelsvamp. Nævnet fastsatte huslejen til for perioden fra konstatering af skimmelsvamp til genhusning, da lejemåle

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. januar 2012. Hoveduenigheden var om budgettering af udgift til Falck-abonnement. Huslejenævnet nedsatte udgiften væsentligt, mens ankenævnet godkendte en delvis højer

Sagen handlede om lejer-ejers pligt til istandsættelse af lejlighed efter fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at lejligheden ikke var nymalet ved indflytningen, som aftalt, og afviste derfor ejers krav om istandsættel

Lejer anmodede om nedsættelse af leje for ejerlejlighed, som udlejer forlangte til årligt. Nævnet skønsmæssigt nedsatte lejen til årligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejeforhold med