Søg afgørelser

Sagen omhandlede udlejerens krav på tilbageholdelse fra depositum for vedligeholdelse og varmeregnskab efter fraflytning. Nævnet godkendte maler- og gulvkrav, men afviste tilbageholdelse til varmeregnskab, hvorved kravet nedsattes.

Udlejer indstillede en advarsel for påstået ordensbrud fra lejer i en lydsvag familiebolig. Nævnet afviste at give sanktion, da der ikke var tilstrækkelig sikkerhed for at lejerens normale beboelse overskred en urimelig grænse på trods af e

Lejer havde betalt for elektricitet på en måler, der ikke vedrørte ham, men var registreret på udlejer. Nævnet afviste sagen, da forholdet angik uberettiget betaling til elselskab og ikke var en lejeretlig tvist inden for nævnets kompetence

Huslejenævnet godkendte på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvilket førte til lejeforhøjelse.

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i form af vandskade med påfølgende fugt og afskalning på loft og vægge i lejemålet. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre manglers inden 4 uger, med mulighed for lejenedsættelse på, hvis arbejderne

Sagen vedrørte uenighed mellem lejer og udlejer om ansvar for dokumenteret merforbrug af vand og spildevand som følge af fejl i udlejers installationer. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da nævnet ikke har kompetence til at træffe af

Sagen drejede sig om en fraflytningsafregning, hvor parterne var uenige om berettigelsen af et malerkrav. Nævnet afviste malerkravet, da udlejer ikke havde dokumenteret det tilstrækkeligt, og idømte lejer refusion.

Sagen handlede om udlejers krav i forbindelse med lejers fraflytning, herunder modregninger for malerarbejder, gulvarbejde og varmeregnskab. Nævnet godkendte kravet for gulvarbejde, men nedsatte kravet for malerarbejder på grund af manglend

Huslejenævnet afviste udlejers anmodning om godkendelse til væsentlig lejeforhøjelse efter lejelovens § 19, stk. 3, da nævnet ikke gennemførte obligatorisk besigtigelse før påbegyndelsen af forbedringsarbejderne, hvilket er en betingelse fo

Sagen handlede om fraflytning og istandsættelseskrav. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formalia for indflytnings- og fraflytningsrapporter, hvorfor istandsættelseskravet bortfaldt. Desuden skulle lejerne ikke betale husl

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesudgifter efter lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav.

Sagen handlede om et stort vandforbrug, der resulterede i et krav på ca. Huslejenævnet afviste klagen, fordi lejerne ikke havde dokumenteret at have gjort rettidig indsigelse mod vandregnskabet, hvorfor nævnet ikke havde kompetence til at e

Sagen handlede om tilbagehold af forbrug. Huslejenævnet fastslog, at udlejer havde fortabt eventuelle efterbetalingskrav på grund af manglende rettidig regnskabsaflæggelse, og nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det tilbageholdte beløb

Huslejenævnet fandt grundlag for at give lejer en sanktion efter lejelovens § 154 for chikanerende adfærd. Lejeforholdet blev gjort betinget med mulighed for opsigelse eller ophævelse, hvis lejer inden 1 år udviser lignende adfærd.

Sagen vedrørte vedligeholdelse af komfur, hvor lejer gjorde gældende, at en defekt ovn skulle erstattes med en ny ovn med de samme funktioner som den oprindelige. Nævnet afviste kravet, da lejekontrakten ikke indeholdt særlige vilkår om ovn

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde varslet adgang til lejemålet korrekt forud for omfattende forbedringsarbejder. Nævnet fastslog, at adgangen ikke var varslet korrekt, da udlejeren kun gav 10 dages varsel ved email før arbejdernes

Huslejenævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, baseret på besigtigelse og vurdering af bygningens alder og løbende vedligeholdelsestilstand. Afgørelsen har tre års gyldighed.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav og depositumtilbagebetalinger ved fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav om betaling for istandsættelse, da kravet ikke blev gjort rettidigt gældende inden to uger efter fraflytningen, og på

Sagen handlede om tilbagebetaling af lejerens depositum og forudbetalt leje efter lejemålets ophør. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale både depositum og forudbetalt leje.

Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da ejeren ved indbringelsen udlejede et andet lejemål og dermed ikke opfyldte betingelserne i lejelovens § 132, stk. 2 for at få behandlet forhåndsgodkendelse af leje.