Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 212 af 498
Sagen handlede om diverse vedligeholdelsespunkter, rengøringsforhold, udgiftsfordeling og lejeniveauet. Huslejenævnet afviste flere krav om vedligeholdelse og påpegede manglende kompetence vedr. betalingssystem for bad og cykelskur. Lejen b
En lejer gjorde indsigelser imod fraflytningsafregningen for istandsættelse af haven, da haven var utilgængelig i en længere periode på grund af byggeri og genhusning. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet væsentligt, da det vurderede, at d
Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav for istandsættelse, da udlejer ikke havde dokumenteret behov for alle påkrævede arbejder, og gjorde udlejer pligtig til at tilbagebet
Huslejenævnet vurderede, at lejer ikke har overholdt betingelserne for tilladelse til at holde hund og at forholdene kan henføres under almenlejelovens § 81. Nævnet gjorde derfor lejeforholdet betinget, således at udlejer kan opsige eller o
Nævnet fandt, at varslingen af lejeforhøjelse ikke opfyldte de formelle krav og var ugyldig. Lejen blev derfor fastsatte til det hidtidige niveau.
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning af et nyopført parcelhus. Huslejenævnet godkendte delvis de påkrævede istandsættelsesomkostninger, herunder halvdelen af malerarbejdskostningerne, rengøring og slutrengør
Sagen handlede om, hvem der bærer udgifter forbundet med vandskader på ejendommen. Nævnet fastslog, at udlejer har ansvaret for udvendige vedligeholdelsespligter og skal tilbagebetale de udgifter, som lejerne har været pålagt.
Nævnet behandlede udlejers krav om erstatning for misligholdelser ved fraflytningen af en ungdomsbolig. Nævnet anerkendte visse skadeskrav, men forkastede andre grundet mangelfuld dokumentation og reduktion af tømrer- og hvidvareudgifter, h
Sagen omhandlede en radiator, der ikke fungerede, og lejerens bekymring for, at udlejer havde en nøgle til lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre radiatorerne og fastslår, at udlejer er uberettiget til at have nøgle til det lejede.
Sagen handlede om utilstrækkelig opvarmning af lejemålet, hvor lejer krævede forholdsmæssigt afslag i lejen. Nævnet henlagde sagen, da problemet var afhjulpet, og udtalte samtidig, at nævnet ikke har kompetence til at fastsætte forholdsmæss
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med 280 beboelseslejemål varslet fra 1. januar 2023. Nævnet nedsat en del af de varslede udgifter, herunder bygningsforsikring og tilsynshonorar, og godkendte en mindre l
Sagen vedrørte udlejers varsling af lejestigning. Nævnet foretog besigtigelse og konkluderede, at lejemålet hviler på lejelovens vilkår. Ved sammenligning med sammenlignelige ejendomme fastholdt nævnet udlejers varslede stigning.
Nævnet vurderede værdien af en villa fra 1913 på Munkholmvej i Holbæk efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet godkendte, at udlejer lovligt kunne fastsætte årsleje for ejendommen.
Ejer anmodede nævnet om vurdering af en 2-værelses lejlighed på 52 m² med henblik på udlejning efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet konkluderede, at der var basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvormed
Sagen vedrørte udlejers misligholdelseskrav efter fraflytning vedrørende diverse istandsættingsarbejder. Nævnet godkendte størstedelen af kravet, men reducerede beløbet for toiletsædeudskiftning, da lejer kun kan tilpligtes at betale for mo
Ejer anmodede nævnet om vurdering af, hvorvidt en 3-værelses lejlighed på 71 m² kunne genudlejes baseret på lejelovens § 19, stk. 2 efter væsentlige forbedringer. Nævnet konkluderede, at der var basis for at tilføre boligen væsentlig forøge
Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler vedrørende manglende vandtryk og ustabil temperatur ved bruser samt utilstrækkelig varme i lejemålet. Nævnet pålægger udlejer at sikre stabilt varmt brugsvand og at lejemålet kan opvarmes til minds
Sagen drejede sig om ansvaret for vandspild forårsaget af en defekt sikkerhedsventil. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde udvist forsømmelse, idet udlejeren havde handlet omgående efter underretning, og at det påhviler lejeren at følge me
Ejeren ansøgte om at få bekræftet, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet bekræftede, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning, men understreger at dette
Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangel med utilstrækkelig varmt brugsvand på lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at sikre varmt brugsvand uden besværende ventetid ved tappestedet.