Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Huslejenævnet vurderede efter § 19, stk. 3 i lejloven, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet kan opnå væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om gyldigheden af udlejerens varsling af forbedringsarbejder (montering af altaner). Huslejenævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi den ikke tydeliggjorde, at det er beboerrepræsentationen – og ikke lejerne – der har r

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konkluderede, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi.

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse og fastsatte ny leje baseret på et revideret budget med ændringer til ejendomsskat, administrationsudgifter og vedligeholdelsesbeløb. Der blev ikke godkendt nedsat beboerrepræsentation.

Lejer gjorde rettidig indsigelse over vandregnskab 2024, men udlejer indbragte ikke sagen for beboerklagenævnet. Nævnet fastslog derfor, at udlejer mister sit krav efter almenlejeloven.

Huslejenævnet godkendte udlejerens budget med flere ændringer til ejendomsskat, administrationsudgifter og vedligeholdelsesbeløb, og fastsatte lejen efter den reviderede budget.

Huslejenævnet godkendte udlejerens budget med ændringer vedrørende ejendomsskat, administration, vedligeholdelse og fastsatte lejen på grundlag heraf. Nævnet godkendte ikke, at der var nedsat en beboerrepræsentation.

Sagen om lejeniveauet blev afvist, da lejer ikke gav adgang til besigtigelsen af lejemålet på trods af forudgående varsel herom.

Huslejenævnet godkendte udlegers budget med ændringer til ejendomsskat, administrationsudgift og vedligeholdelsesudgifter. Lejen blev fastsat til et konkret niveau inkl. vand.

Nævnet afviste lejerens klage over manglende vedligeholdelse af køkkenskabe, da lugten skyldtes tidligere lejers krydderier og ikke vedligeholdelsesmangel.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er en forhåndsvurdering og ikke en godkendelse af konkrete projekter.

Sagen handlede om fortolkningen af lejeaftalen vedrørende lejers ansvar for betaling efter fraflytning. Nævnet vurderede, at lejer hæftede for 2 ugers husleje efter fraflytning, da betaling kun kunne undgås ved fraflytning ved opsigelsesper

Sagen handlede om påstande fra lejere om generende adfærd fra hinanden. Nævnet fandt ikke tilstrækkeligt grundlag for at pålægge en part retsfølge, og anbefaler i stedet konfliktmægling.

Sagen handlede om, hvorvidt nævnet kunne give udlejer påbud om at opsætte en emhætte. Nævnet afviste at behandle spørgsmålet, da det vedrørte en forbedring af boligen, som nævnet ikke har kompetence til at afgøre.

Sagen handlede om lejers ret til godtgørelse for udgifter til forbedringsarbejder. Nævnet afviste godtgørelse, da lejeren ikke havde ansøgt om eller modtaget tilladelse fra udlejeren til arbejderne forud for igangsættelse.

Sagen handlede om fraflytningskrav efter lejerens død. Nævnet reducerede udlejers istandsættelseskrav fra til, da udlejer havde den indvendige vedligeholdelsespligt for gulvtæpper og dele af malerbehandlingen var ikke berettiget.

Sagen drejede sig om lejernes ansvar for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning og tilbagebetaling af deposita samt vand- og varmeafgifter. Nævnet reducerede udlejers istandsættelseskrav betydeligt, da formelle betingelser for at binde

Huslejenævnet behandlede lejernes påstand om, at lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejernes indsigelse og nedsatte lejen.