Søg afgørelser

Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt. Den godkendte leje er fastsat eksklusiv á conto bidrag til vand og varme, og inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og fo

Huslejenævnet godkendte en væsentlig forøgelse af lejen baseret på besigtigelse af lejemålet, hvor forbedringer muliggør forøgelse af lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Sagen handlede om omfanget af lejernes vedligeholdelses- og istandsættelsespligter ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers istandsættelseskrav og nedsatte dem skønsmæssigt, da nogle krav ikke var tilstrækkeligt dokumentere

Nævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte derfor en lejeforhøjelse.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav på cirka efter fraflytning. Nævnet godkendte rengørings- og malerkrav fuldt ud, men nedsatte tømrerkravet for dør- og skabeskader, da dokumenterede skader var af mindre omfang.

Sagen handlede om mangler i lejeboligen, herunder fuger i badeværelse, vinduer og hoveddør. Nævnet fandt grundlag for at pålegge udlejer at udbedre de nævnte mangler.

Lejer anfægtede udlejers istandsættelskrav på grundlag af manglende fakturering. Nævnet godkendte tre af fire kravposter (maling, gulv og rengøring), men afviste kravet om udskiftning af gummifuge i brusebad, da der ikke var dokumenteret mi

Sagen vedrørte omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning efter 36 års beboelse. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav på baggrund af et frivilligt forlig indgået mellem parterne efter lejemålets ophør.

Nævnet fastslillede, at betingelserne for fri lejefastsættelse ikke var opfyldt, og fastsatte lejen efter 80/20-reglerne. Lejen blev nedsat og udlejer pålagt mindre vedligeholdelsesarbejde.

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev erklæret ugyldig, da varslingslisten til beboerrepræsentationen indeholdt et eksempel på varsling i stedet for samtlige konkrete varslinger til lejerne, og blandt andet manglede oplysninger

Lejer gjorde indsigelse mod udlejers istandsættelseskrav på grund af manglende fraflytningssyn efter lejelovens § 187, stk. 3-4. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke dokumenterede efterlevelse af de bindende prosedurer, hvorfor udlejers samlede

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav på istandsættelsesarbejder betydeligt, da udlejer ikke havde tilstrækkeligt dokumenteret behovet for det omfattende arbejde, der blev

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning samt beregning af depositum og forbrug. Nævnet nedskrev udlejers misligholdelseskrav skønsmæssigt, da dokumentationen var ufuldstændig, og pålagde udlejer at tilbageb

Lejer indbragte sag om omfanget af istandsættelseskrav ved fraflytning af en 94 m² lejlighed. Huslejenævnet godkendte ved flertal udlejers samlede istandsættelseskrav på cirka, mens mindretallet fandt, at aftalen burde tilsidesættes som vær

Sagen handlede om omfanget af udlejers ret til at tilbageholde lejers depositum til dækning af istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, blandt andet ved at afvise krav vedrørende efterrengøring og u

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning og leje i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte istandsættelseskravene, dels fordi dele af skaderne skyldte sætningsskader, dels fordi behovet for visse rengørings

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning, særlig vedrørende maling af vægge og loft i lej emålet. Nævnet nedsatte udlejers krav for istandsættelse, da lejemålet var overtaget nymalet, og udlejer ikke fuldt h

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et småhus. Nævnet fastslog, at der var indgået en gyldig ny lejekontrakt pr. 1. august 2024, og nedsatte lejen væsentligt, idet nævnet skønnede, at den aftalte leje o