Søg afgørelser

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet fratrukket leje, da udlejer ikke havde fremsat krav om istandsættelse rettidigt.

Sagen omhandlede lejerens indsigelse mod udlejers opkrævning af udgifter til slibning og lakering af gulve, udskiftning af køleskabslåge og skift af indvendige døre efter fraflytning. Beboerklagenævnet fandt delvist grundlag for udlejers kr

Sagen vedrørte lejebetaling for august 2025 i opsigelsesperioden og gyldigheden af opsigelsen. Huslejenævnet fandt, at nævnet ikke havde kompetence til at afgøre spørgsmål om opsigelse, hvorfor sagen blev henvist til Boligretten.

Sagen handlede om lejerens krav om tilbagebetaling af depositum samt opholdskrav vedrørende udgifter til istandsættelse af køkkemarmoraturer og opvaskemaskine. Udlejer frafaldt sine krav ved at tilbagebetale det fulde depositum, hvorfor sag

Huslejenævnet behandlede klage over mangler på ejendommen (lås, fliser, rengøring af fællesarealer) og udlejers håndtering af disse. Nævnet fandt, at de påberåbte mangler enten var udbedret eller ikke foreligger, og afviste at træffe afgøre

Lejer klagede over en synlig skade på en dør ved indflytningen i nybygget lejemål og kræver udbedring eller lejeafslag. Huslejenævnet vurderede, at skaden er en kosmetisk fejl uden betydning for brugsværdien og afviste derfor lejers krav.

Sagen handlede om tvisten mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning og istandsættelseskrav. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer kan gøre istandsættelseskrav gældende ifølge fraflytningsrapporten, men afviste at træffe afgørelse om hvorv

Lejer indbragte sag om mangler ved indflytning, herunder støjgener fra teknikrum og ventilationsanlæg samt lugtgener fra røg. Huslejenævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer at udbedre manglerne, da støjmålingerne lå inden for krav

Sagen drejede sig blandt andet om gyldigheden af fraflytningssynet, skader ved fraflytning og lejeforhøjelser. Huslejenævnet godkendte flytteopgørelsen, afviste lejeforhøjelsen fordi varslingfristen i lejeloven ikke var overholdt, og fastsl

Lejer klagede over en huslejeforhøjelse, men Beboerklagenævnet fandt, at forhøjelsen var retmæssigt vedtaget efter vedtægtens bestemmelser. Nævnet afviste endvidere lejers indsigelser om malerpletterne, da disse ikke var gjort gældende inde

Nævnet afgjorde efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålet var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende forbedring. Afgørelsen fastslår ikke lejeniveauet, men udelukkende om forudsætning

Sagen handlede om godkendelse af boligforeningens vandregnskab for 2024. Nævnet godkendte regnskabet efter gennemgang af aflæsningsfirmaets data og fandt ingen grundlag for at tilsidesætte de varierende afregningspriser.

Fraflytningssag vedrørende godkendelse af flytteafregningen og tilbageholdelse af aconto for forbrug. Huslejenævnet godkendte flytteafregningen med dokumenterede istandsættelsesarbejder og fastsatte, at udlejer kan tilbageholde 1 måneds aco

Beboerklagenævnet i Hjørring Kommune afviste sagen på grund af manglende territorialkompetence og henviste den til Beboerklagenævnet i Jammerbugt Kommune, da lejemålet ligger i sidstnævnte kommune.

Sagen handlede om en tvst mellem lejer og udlejer vedrørende istandsættelseskrav ved fraflytning af en lejlighed. Nævnet godkendte dele af kravet, afviste gulvslibning og nedsatte malerbeløbet skønsmæssigt, da udlejer ikke fuldt har dokumen

Sagen handlede om en fraflytningsafregning, hvor lejer bestred udgifter til rengøring og malerarbejde samt klagede over manglende særskilt forbrugsafregning. Huslejenævnet godkendte flytteafregningen, idet de istandsættelsesarbejder var dok

Sagen vedrørte tvist om udgifter til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning, herunder malerarbejder og behandling af bordplader. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret manglende indflytningsrapport korrekt og ikke tils

Sagen handlede om fraflytningskrav vedrørende malerarbejde, køkkenskift og tilbageholdelse af beløb til vand- og varmeafregning. Nævnet afgjorde, at Lejer 1's fraflytningsformalia ikke var opfyldt, hvorfor alle krav mod denne lejers bortfal

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet står i en sådan stand, at væsentlig forøgelse af det lejedes værdi er mulig. Afgørelsen omhandlede ikke lejeniveauet, men nævnets stillingtagen til moderniseringspotentiale.

Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskab for perioden oktober 2022-september 2023, der blev fremsendt for sent. Nævnet fastslog, at lejer havde krav på tilbagebetaling af for meget betalt a conto varmebidrag og fejlagtigt opkrævet tillægsb