Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet nedsatte kravet på grund af forhold vedrørende mindre borehuller og utilstrækkelig kompensation for svindrevne.

Nævnet behandlede en huslejenævnsafgørelse vedrørende en flytteafregning efter en lejeperiode på ca. 2 år. Nævnet godkendte udlejers krav helt eller delvist på flere poster, men reducerede det samlede tilgodehavende væsentligt ved at afvise

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum til lejer.

Sagen omhandlede et varmeregnskab for en periode, hvor udlejer gjorde krav på efterbetaling. Udlejer frafald sit efterbetalingskrav under nævnsbehandlingen, og nævnet gav lejer medhold uden at skulle tage stilling til de omkonterede udgifts

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet med, da indflytnings- og fraflytningsrapporten viste overlap i stand, og lejer var pålagt mere end efter fraflytningsrapporten.

Sagen handlede om en legers istandsættelseskrav ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde løftet bevisbyrden for, at lejer havde overtaget indvendig vedligeholdelsesforpligtelse, og nedsatte derfor kravet væsentligt.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejeforholdet ophør. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat rettidige istandsættelseskrav og derfor var forpligtet til at tilbagebetale det fulde depositum til lejer.

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke ved forvarslingen af beboerrepræsentationen havde fremsendt oplysninger om den samlede fremtidige leje for h

Sagen vedrørte en tvist om fraflytningsopgørelse og depositumafregning ved opsigelse af lejemål. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale dele af tilbageholdte beløb, nedsatte skønnede reparationsudgifter og fastslog, at modregning i

Sagen handlede om varsling af forbedringer (nyt badeværelse) og en vandskade. Nævnet afviste lejers synspunkt om, at indsigelse mod en tidligere varsling skulle gælde for en senere identisk varsling, da den nye varsling havde anden frist. N

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav på omkring efter fraflytning. Nævnet fandt fraflytningsrapporten mangelfuld og uegnet til at give lejer overblik over kravet, og nedsatte derfor istandsættelseskravet efter nævnets skønsbefø

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret bolig. Nævnet nedsatte lejen med henvisning til, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende boliger.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse på en 80/20-ejendom fra 1. maj 2024. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, efter at det blev konstateret, at den eksisterende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi baseret på sammenligningslejemål i

Sagen handlede om forbrugsregnskaber for 2024 (varme og vand). Nævnet fastslog, at udlejer tabte retten til efterbetaling for varme på grund af manglende rettidig regnskabsafgivelse, og lejer fik krav på tilbagebetaling for vand.

Lejer bestridered lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på Nørrebrogade i København. Huslejenævnet nedsat lejen, da den aftalte leje skønnedes at væsentligt overstige det almindeligt gældende lejebidrag i om

Sagen handlede om indsigelse mod varmeregnskab for perioden februar-december 2023. Huslejenævnet afviste størstedelen af lejernes indsigelser, men foretog en delvis nedsættelse af varmeudgiften ved korrektion af haneandele og tilsidesættels

Sagen omhandlede lejerens krav om tilbagebetaling af for meget betalt a/c-forbrug for varme og vand i 2024. Nævnet fastslår, at tidligere betalinger til den tidligere ejer kan gøres gældende over for nuværende ejer efter successionsprincipp

Sagen vedrørte parkeringsret og placering af vand- og elmålere. Nævnet fastslog, at lejeren har parkeringsret som en del af lejemålet baseret på mundtlig aftale, og at vand- og eleforbruget fortsat er omfattet af den eksisterende leje.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Huslejenævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde formidlet kopi af varslingsskrivelserne til beboerrepræsentationen med oplysning om den endeli

Nævnet nedtakserede lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, da den oprindelig fastsatte leje blev vurderet som urimelig. Nævnet afviste endvidere udlejers fraflytningskrav og pligtigede udlejer til at tilbagebetale for meget betalt leje samt u