Søg afgørelser

Sagen omhandlede lejers krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for istandsættelsesomkostninger og tilbagebetaling af indbetalt a conto til forbrug. Lejer fik fuldt medhold, da udlejer ikke havde overholdt formkravene vedrørende f

Lejer anmodede huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler (defekt lys på bagtrappe, ujævnheder på køkkengulv og manglende maling på facade). Huslejenævnet afviste at pålægge udlejeren at udbedre de omtvistede for

Huslejenævnet afviste at behandle sagen om forbrugsregnskabet for 2024, da lejers indsigelse ikke angav specifikt, på hvilke punkter regnskabet ikke kunne godkendes, som krævet af lejeloven.

Sagen handlede om huslejenævnets godkendelse af udlejers varmeregnskab for 2024 samt regulering af acontobidrag. Nævnet godkendte varmeregnskabet, da der ikke blev konstateret fejl ved målerne eller beregningerne, og godkendte samtidig udle

Nævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, idet lejen vurderedes ikke at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området.

Sagen vedrørte et tilbagebetalingskrav fra udlejer for forbrugsforbrug (el og vand), som udlejeren havde betalt på lejers vegne. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da det drejede sig om et almindeligt refusionskrav uden for nævnets ko

Lejer klagede over lejens størrelse for en 78 m² bolig. Nævnet fandt, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte lejen fra udgangspunktet.

Sagen vedrørte en lejer, der gjorde indsigelse mod et forbrugsregnskab for 2024 med henvisning til markant stigning i varmeforbrug sammenlignet med tidligere år og andre beboere. Beboerklagenævnet fandt regnskabet gyldigt og baseret på konk

Nævnet behandlede og godkendte vandregnskap for 2024, hvilket resulterede i en efterbetaling til lejer.

Nævnet godkendte vandregnskab for 2024, hvilket resulterede i en efterbetaling.

Lejer anmodede nævnet om at nedsætte lejen med henvisning til, at lejen var højere end i to sammenlignelige boliger i samme ejendom. Nævnet afviste anmodningen og godkendte den aftalt leje på baggrund af en besigtigelse og sammenligning med

Sagen handlede om udlejers fraflytningsafregning, specifikt størrelsen af en rengøringsomkostning. Nævnet reducerede rengøringsgebyret, da de forlangte arbejder skønnede kunne udføres på færre timer end udlejer havde angivet.

Sagen handlede om godkendelse af varme- og vandregnskabet for 2024. Lejer gjorde indsigelse mod medtagelse af årligt eftersyn og stillede spørgsmål til prisforskelle i vandregnskabet. Nævnet godkendte regnskabet efter at have vurderet, at u

Nævnet afviste udlejers varslede lejestigning begrundet i, at der ikke eksisterer en aftale mellem parterne om regulering efter nettoprisindekset, hvilket efter lejeloven er en forudsætning for sådan regulering.

Lejer indbragte sag til nævnet med anmodning om nedsættelse af leje baseret på sammenligning med lejeniveauer for lignende boliger i ejendommen. Nævnet afviste anmodningen og fandt ikke grundlag for nedsættelse af den nugældende leje.

Sagen handlede om depositumafregning, malerkrav, overforbrugskrav for 2022 samt nøglekrav efter fraflytning. Nævnet fastlagde, at renovation er indeholdt i lejen og ikke kan opkræves særskilt, hvorfor overforbrugskrav og nøglekrav blev afvi

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at lejemålets tilstand muliggør væsentlig værdiforøgelse gennem modernise

Nævnet tiltrådte en varslet lejeforhøjelse. Nævnet godkendte den nye årsleje efter besigtigelse og sammenligning med relevante sammenligningslejemål, samtidig med at nævnet pålagde udlejer at sikre, at lejer ikke betaler for trappelys, lys

Sagen handlede om en fraflytningstvistvedørende depositum og tilbageholdelseskrav. Nævnet besluttede, at udlejer skal afregne størstedelen af depositumet, da maler- og rengøringskravene bortfaldt på grund af manglende dokumentation, mens et

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af ko