Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er en betinget godkendelse og ikke en forhåndsgodkendelse af kon

Nævnet vurderede, at lejemålets nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem en gennemgribende modernisering, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er en stillingtagen til moderniseringspotentialet, ikke en

Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete moderniseringsprojekter.

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet bekræftede, at gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig værditilvækst.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse i en 80/20-ejendom på Løvstræde 8B, 5. th., København K. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra den af huslejenævnet godkendte leje til et lavere niveau, idet der blev lagt vægt på,

Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for vand, varme og el. Nævnet fandt, at regnskabet var ugyldigt, fordi det manglede påkrævede oplysninger om indsigelsesadgang og dato for modtagelsen af endelig afregning fra leverandør,

Ankenævnet omgjorde delvist huslejenævnets afgørelse om vedligeholdelsesmangler. Ankenævnet fandt, at ventilation og rustpletter i badeværelset ikke var vedligeholdelsesmangler på tidspunktet for ankenævnets besigtigelse, og ophævede derfor

Sagen handlede om fraflytningskrav vedrørende skimmelsvamp, varmeforsyning, gulveparaturer, rengøring og maling. Nævnet afviste klagen på skimmelsvamp og varme som retlig ikke relevant efter fraflytning. Fraflytningskrav for gulv, rengøring

Sagen handlede om en påstand om væsentlig mangel på grund af midlertidigt fravær af varmt vand. Nævnet fandt ikke dokumentation for en væsentlig mangel, da udlejer lod fejlen reparere af en VVS'er.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en møbleret lejlighed på 67 m² i København. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 og nedsatte årsleje fra oprindelig aftalt sats til en samlet årlig le

Huslejenævnet behandlede udlejers krav om lejeforhøjelse efter det lejedes værdi for et småhus. Nævnet fandt, at den varslete leje ikke var rimelig og afviste udlejers krav, men fastsatte i stedet en lavere acceptabel leje.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde overholdt de påkrævede procedurer ved fraflytningen (manglende fraflytningsrapport), hvorfor udlejeren mistede retten til at gøre istand

Udlejer krærede lejeforhøjelse på grundlag af, at lejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi. Nævnet vurderede, at den varslede lejeforhøjelse ikke var rimelig, og fastsatte i stedet en moderat lejeforhøjelse.

Sagen handlede om hvorvidt udlejer havde overholdt formelle regler ved afholdelse af fraflytningssyn. Nævnet fastslog, at fraflytningssynet den 9. april 2025 ikke var afholdt efter gældende regler, idet lejer ikke var indkaldt, mødt op elle

Lejer anmodede om lejefastsættelse efter lejeloven. Nævnet fastsatte lejen som omkostningsbestemt efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den aftalte leje væsentligt.

Sagen handlede om udlejers krav på refusion af istandsættelsesomkostninger efter lejers fraflytning. Huslejenævnet tiltrådte udlejers krav, da lejer ikke havde opfyldt sin vedligeholdelsespligt og ikke afleverede lejemålet i samme stand som

Sagen handlede om udlejers krav på refusion af istandsættelsesomkostninger efter lejers fraflytning. Huslejenævnet gav udlejer medhold i kravet, da indflytnings- og fraflytningsrapporter samt billeder dokumenterede, at lejeren ikke havde op

Huslejenævnet behandlede og godkendte varmeregnskabet for lejeforholdet. Sagen handlede ikke om fastsættelse eller ændring af selve lejebetalingen.

Lejer indbragte sag om lejen på en 67 m² lejemål, idet lejen væsentligt oversteg lejets værdi. Huslejenævnet nedsat lejen markant efter en omkostningsbestemt beregning med tillæg for forbedringer, hvilket gav lejer medhold.

Sagen handlede om udlejers krav på refundering af istandsættelseomkostninger (malerarbejde) fra lejers depositum efter fraflytning. Nævnet gav lejer medhold, da udlejer ikke havde overholdt formkravene om indflytningssyn og indflytningsrapp