Søg afgørelser

Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse i sagen.

Lejer klagede over, at husleje på åned ikke svarede til det lejedes værdi. Nævnet nedsat husleje til åned, da den oprindelige husleje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med comparable lejemål i området.

Huslejenævnet nedsatte en varslet lejeforhøjelse, da den varslede stigning ikke svarede til boligens regulerede værdi.

Sagen vedrørte lejerens indsigelse mod varmeforbrugsregnskabet for 2024. Huslejenævnet afviste indsigelsen, da den ikke indeholdt oplysning om, på hvilke konkrete punkter regnskabet ikke kunne godkendes, og dermed ikke opfyldte lovens krav

Sagen handlede om fraflytningsopgørelse, depositum og forbrugsregnskab. Huslejenævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale depositumet, da udlejer ikke dokumenterede kravet på istandsættelse. Kravet på maling og gulvafslibning k

Sagen handlede om godkendelse af varmeforbrugsregnskab for 2023. Huslejenævnet afviste regnskaberne, da de ikke opfyldte lovens krav om korrekt fordeling mellem boliger og fællesarealer, og da de var udsendt for sent. Lejerne har ret til ti

Huslejenævnet behandlede en lejeforhøjelse, hvor lejer gjorde indsigelse. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have vurderet, at lejen før varslingen lå væsentlig under det lejedes værdi.

Sagen handlede om påståede mangler i lejemålet, herunder utildækkede trækkanaler. Nævnet konstaterede, at der ikke foreligger mangler i almenlejelovens forstand, da trækkanaler uden dækning er standard for den pågældende ejendomstype og per

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab. Nævnet fandt ingen fejl ved aflæsninger eller regnskabsføring og godkendte varmeregnskabet.

Lejer anmodet om lejeafslag grundet oprindelige mangler ved nyopført ejendom (ubrugelig gildesal, ufuldendt udekøkken og udearealer). Nævnet afviste at behandle sagen, da nævnet ikke har kompetence til at tage stilling til oprindelige mangl

Huslejenævnet kunne ikke tage stilling til klage over lejeforhøjelse, da lejer ikke indgav indsigelse til udlejer inden den lovpligtige 6-ugers frist efter varslingsmodtagelsen.

Nævnet godkendte fraflytningsregningen og dokumenterede, at udlejeren havde billedbevis for lejerens misligholdelser, der havde forringet det lejede. Nævnet afviste lejers forsøg på at modregne fordringer i beboerindskuddet og bekræftede ud

Sagen handlede om lejers ansvar for istandsættelse ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav om betaling for maling af lejemålet på grund af mislighold fra røg, husdyr og manglende vedligeholdelse.

Sagen handlede om tilbageholdelse af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde afholdt fraflytningssyn eller udarbejdet fraflytningsrapport, og derfor ikke havde gyldigt istandsættelseskrav. Lejer fik fuldt medhold i

Sagen handlede om utilstrækkeligt vandtryk på varmt vand i lejemålet, som havde vedvaret i 7-8 år. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde overtrådt sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejer at udbedre problemet inden for 6 måneder.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand gjorde det muligt at væsentligt forøge lejeværdien. Afgørelsen har tre års gyldighed.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.

Lejer klagede over varmeforbrugsregnskabet for 2023 og mente, at tomgangsberegningen var urimelig høj. Nævnet afviste indsigelsen efter at have konstateret, at regnskabet var udarbejdet i overensstemmelse med gældende forskrifter og procedu

Sagen handlede om lejers ansvar for istandsættelse af vægge, lofter og gulve ved fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejers krav om betaling for nødvendig istandsættelse, da lejemålet ikke var afleveret i kontraktmæssig stand og lejers vedlig

Ankenævnet tillod indbringing af huslejenævnets afgørelse efter fristens udløb. Sagen vedrørte procedurelle spørgsmål om rettidig modtagelse af afgørelsen, ikke lejeniveauet selv.