Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af ejendommens værdi gennem modernisering. Nævnet bekræftede, at moderniseringsarbejder kan være påtænkt, uden at dette ud

Beboerklagenævnet godkendte den varslede forhøjelse af acontobidraget efter almenlejelsesloven.

Sagen handlede om godtgørelse af fraflytningsomkostninger og tilbagebetaling af depositum og forudbetalt husleje. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelsesomkostninger, men reducerede husleje-opholdskravet ved at begræmse perioden e

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. februar 2023. Nævnet godkendte udgifterne til skatter, forsikring, gårdlaug og forbrugsregnskaber, men nedsatte udgiften til vicevært, da den var udokumenteret, og reducerede elf

Nævnet behandlede en ansøgning om lejeforhøjelse og afviste denne. Månedslejen blev fastslået at forblive på det oprindelige niveau.

Sagen omhandlede flere tvister ved fraflytning af lejlighed, herunder istandsættelseskrav, depositumafregning og kompensationskrav. Nævnet godkendte udlejerens istandsættelseskrav og afviste eller erklærede sig inkompetent vedrørende øvrige

Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde indbetalt forudbetalt leje ved lejeforholdets start, og om udlejer var berettiget til at regulere den forudbetalte leje. Nævnet godkendte, at forudbetalt leje var indbetalt, og fastsatte den godkend

Sagen vedrørte udlejers krav om istandsættelse samt vandregnskaber. Nævnet fastsatte istandsættelseskravet til halvdelen af det krævede beløb, fastslå udlejers tilgodehavende og pålagde udlejer at aflægge vandregnskaber for de omhandlede pe

Nævnet fastslog, at udlejers afregning skulle ændres til lejers fordel, hvorefter udlejer kunne tilbageholde det pågældende beløb som ekstra a/c varmebetaling for det følgende år. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.

Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsemangler på rækkehuset, herunder tag, tagrender, fugt, døre, vinduer og køkkenfaciliteter inden 1. januar 2026. Sagen omhandlede ikke lejeniveauet, men alene udlejerens vedli

Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling om lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at den gældende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi, og at der ikke fandtes sammenlignelige lejemål efter omkostningsbestemt regulering, hvorfor næ

Ankenævnet afviste at behandle en appel af en huslejenævnsafgørelse om fraflytningskrav, fordi ankesagen blev indbragt efter udløbet af klagefristen. Ankenævnet fandt ikke at give tilladelse til sen indbringelse på trods af påberåbelse af a

Sagen blev afvist, da nævnet havde allerede taget stilling til samme tvist i en tidligere sag og vil ikke behandle sagen to gange.

Ankenævnet afviste at behandle en sag om genoptagelse af huslejenævnets afgørelse om lejefastsættelse, fordi ankegemagebuggedet ikke blev indbetalt inden den fastsat frist.

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed, som ønskedes udlejet. Nævnet godkendte en årlig leje, som blev fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1, på grundlag af de nødvendige driftsudgifter og afkast med tillæg for

Lejer anmodede om nedsættelse af husleje for møbleret lejemål. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den accordingly. Nævnet afviste at behandle tvister om vedligeholdelse og nøglemyndighed, da leje

Nævnet fandt, at lejers indsigelse mod regnskab ikke var tilstrækkeligt præciseret til realitetsbehandling, hvorfor regnskabet blev fastholdt.

Sagen drejede sig om en varslede lejeforhøjelse for en lejlighed på Willemoesgade. Huslejenævnets flertal godkendte forhøjelsen, mens et mindretal var uenigt, da flertallet vurderede, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejed

Sagen handlede om en lejeforhøjelse begrundet i stigning af skatter og afgifter, som beboerrepræsentationen gjorde indsigelse imod med henvisning til, at forelæggelse skulle være sket ifølge lejeloven. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da f

Sagen handlede om vandindtrængen i kælderen fra kloakken. Nævnet pålagde udlejeren at montere højvandsventiler senest den 1. december 2025 for at afhjælpe problemet.