Søg afgørelser

Sagen handlede om lejers klage over et varmeregnskab og hvorvidt indgelsen opfyldte kravene til en begrundet indsigelse. Nævnet afviste klagen med flertal, da lejer ikke anførte tilstrækkeligt begrundelse for indsigelsen, og regnskabet ikke

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en nyopført lejlighed. Nævnet fandt, at betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og godkendte den aftalte leje uden at finde grundlag for at nedsætte den.

Huslejenævnet behandlede udlejers ansøgning om forhøjelse af husleje baseret på omkostningsbudget med tillæg for vicevært, kloakservice og køkkenforbedringer. Nævnet godkendte en forhøjelse til åned med virkning fra 1. december 2024, men af

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsat udlejers istandsættelseskrav, da udlejer ikke kan få erstattet udgifter til skimmelsvampbehandling, bortkørsel og p-afgift, samt godkendte størstedelen

Sagen handlede om lejers klage over underboendes chikane, udlejerens manglende indsats mod chikanen, påstået tavshedsbrud og fortolkning af rengøringspligt for fællesarealer. Huslejenævnet havde ikke kompetence til at behandle de fleste af

Sagen handlede om lejers istandsættelsespligt ved fraflytning, herunder krav på maling, gulvbehandling, servicetjek og rengøring. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav.

Sagen handlede om lejens størrelse for en nyopført lejlighed på 72 m² i en 80/20-ejendom. Huslejenævnets flertal godkendte den aftalte husleje på åned, mens mindretallet mente lejen skulle nedsættes.

Sagen handlede om forbrugsregnskaber for vand og varme for 2022 og 2023. Nævnet afviste udlejers efterbetalingskrav for varme, fordi varmeregnskaberne blev fremsendt for sent, og pålagde udlejeren at tilbagebetale lejerens tilgodehavender f

Sagen handlede om tilbagebetaling af lejers depositum i et fremlejeforhold. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale den resterende del af depositummet til lejer, da udlejer havde bekræftet sin vilje til at tilbagebetale, og udlejer i

Huslejenævnet afviste at behandle en sag om skimmelsvamp og påkrævet lejereduktion, da spørgsmålet om forholdsmæssigt afslag i huslejen efter lejelovens § 95, stk. 2 henhører under boligretten i første instans, ikke huslejenævnet.

Sagen drejede sig om vedligeholdelsespligt på et lejemål, hvor lejer var under fraflytning. Huslejenævnet vurderede, at der ikke var grundlag for at pålægge udlejer konkrete vedligeholdelsesarbejder, da lejer ikke ville have gavn heraf før

Sagen handlede om godkendelse af lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte en reduceret lejeforhøjelse efter at have korrigeret udgiften til vand og kloak.

Sagen behandlede vedligeholdelsesmangler i lejemålet, herunder problemer med køkkentilgængelighed, utætte tagrender, fugtproblemer, afløbstilstopning og defekte kogeplader. Huslejenævnet afviste at behandle kravet om forholdsmæssigt afslag

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved fraflytning og tilbageholdelse af tilgodehavende for varmeregnskab. Nævnet afgjorde, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, da det ikke var gjort rettidigt gældende, og

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle sanktioneres for støjgener. Nævnet fandt ikke grundlag for sanktion, da lejer havde reageret på udlejers påmindelser ved at fjerne højtalerne.

Sagen handlede om beregning af tilbagebetaling ved lejeafslutning, da ny lejer flyttede ind midt i opsigelsesperioden. Huslejenævnet fandt, at lejerne havde krav på tilbagebetaling af en halv måneds husleje for det tidsrum, hvor lejemålet v

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom. Nævnet afgjorde, at varslingen af lejeforhøjelsen var ugyldig, fordi udlejeren ved varsling af beboerrepræsentationen ikke havde medsendt kopi af samtlige varslinger til

Huslejenævnet godkendte regnskabet for ejendommen uden bemærkninger til varmeregnskab, returvarme og energieffektiviseringsudgifter.

Sagen handlede om depositum, gebyr og huslejens størrelse ved forlængelse af lejeaftale. Huslejenævnet afviste senere krav om depositum-korrektion, fastholdt at gebyr for allonge skulle afgøres af boligretten, og accepterede den lovlig indg

Huslejenævnet vurderede, at renoveringsregnskabet opfyldte minimumsgrænsen for forbedringer, men fandt alligevel, at lejedes værdi var mindre end aftalt leje. Lejen blev nedsat under hensyntagen til moderniseringens alder og påviste mangler