Søg afgørelser

Sagen blev afvist, da nævnet vurderede, at det indbragte forhold skulle have været gjort gældende i en tidligere behandlet sag, og der var ikke grundlag for at genoptage denne.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse og lejer's betalingsansvar for mangler ved fraflytning. Nævnet afviste det meste af udlejer's krav, men fastslog at lejer skal betale for få mindre istandsættelsesarbejder dokumenteret ved fotos, h

Sagen omhandlede uenighed om kvaliteten af malerarbejde udført af lejer før fraflytning. Huslejenævnet vurderede, at udlejer ikke havde dokumenteret behovet for omaling efter nævnets gennemgang af fraflytningsrapport og billedmateriale, og

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.

Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte den efter at have reduceret teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og medtaget et skønsmæssigt fradrag på for s

Nævnet behandlede udlejers varslede forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen med reduktion af udgifter til teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og fradraget for sparet vedligeholdelse, og nedsatte sål

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt formelle krav ved fraflytningssynet, herunder udarbejdelse og fremsendelse af fraflytningsrapport. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt lejelovens § 187, hvorfor udlejers istandsættels

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen har gyldighed i tre år.

Udlejer varsled lejeforhøjelse på baggrund af påstand om væsentligt lavere leje end lejets værdi. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje vurderedes ikke at være væsentligt lavere end sammenligneligt lejedes værdi.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejeværdien, og godkendte derfor lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder i tre år.

Sagen handlede om et varmeregnskab for 2023/2024, hvor lejer gjorde indsigelse mod det udsendte regnskab. Huslejenævnet fastslog, at udlejer skulle tilbagebetale en del af det opkrævede varmebidrag, da udlejer ikke havde dokumenteret udgift

Sagen drejede sig om udlejerens krav på varmeefterbetalinger og synsgebyr i forbindelse med fraflytning. Nævnet afviste begge krav med den begrundelse, at varmeopgørelsen ikke blev fremsendt til lejer inden for lovlig frist, og at synsgebyr

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne få sanktion mod lejer for påstået utilladelig kørselsadfærd. Lejer fraflyttede inden afgørelse, hvorfor nævnet ikke behandlede sanktionsspørgsmålet.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke tilstrækkeligt havde dokumenteret istandsættelseskrav, hvorfor udlejer skal tilbagebetale hele depositummet til lejer.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse.

Huslejenævnet behandlede en depositum-sag vedrørende istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet nedsat udlejer's krav på istandsættelse skønsmæssigt, da udlejer ikke fremsendte anmodet dokumentation som indflytningsrapport og fotos for a

Huslejenævnet godkendte forbedringsforhøjelse for udskiftning af tre vinduesfag. Nævnet vurderede, at vindueudskiftning er en forbedring, selvom den har vedligeholdelsesaspekter, og at forhøjelsen ikke oversiger det lejedes værdi efter en s

Sagen handlede om udlejers berettigelse til at modregne udgifter til indvendig vedligeholdelse, aflæsning og varmeopgørelse i lejers depositum. Nævnet afviste alle tre modregninger som uberettigede og pålagde udlejer at tilbagebetale det fu

Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforhøjelse efter besigtigelse af lejemålet, hvilket vurderes at øge det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Lejer gjorde indsigelse mod vandregnskab for perioden maj 2022 til april 2023. Nævnet godkendte regnskabet. Lejer havde ekstraordinært højt vandforbrug på grund af løbende toilet; målerfirmaet bekræftede at måleren var fejlfri. Nævnet fandt