Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte udlejers varslede lejeforhøjelse for et 96 m² rækkehus, idet nævnet efter besigtigelse fandt, at den varsled nye leje, skønt høj, ikke væsentligt overstiger sammenligneligt lejemarkedniveau for tilsvarende boliger i

Huslejenævnet pålagde udlejer at udskifte eller male køkkenlåger og skuffefronter samt udskifte eller afrense opvaskemaskinens front, da disse fremstod med gule overflader og tydelige spor efter ukorrekt rengøring. Nævnet vurderede ikke at

Sagen drejede sig om udlejers vedligeholdelsespligt vedrørende vandskader og skimmelvækst forårsaget af et utæt tag. Nævnet fandt ikke grundlag for at meddele et påbud, da skimmelsanering var udført og tagudskiftning vedtaget.

Nævnet afviste at behandle sagen, da det ikke har kompetence til at afgøre tvister om lejeaftaleindgåelse og vilkårstiltrædelse. Parterne var enige om antennebidrag, og der var ingen økonomisk tvist om lejeniveauet.

Sagen omhandlede udlejers tilbageholdelse af lejers depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer havde overskredet fristen for at gøre krav gældende og dermed mistet sine krav på istandsættelse. Nævnet tilpligtede udlejer

Nævnet tildelte lejer en advarsel for gentagen tilsidesættelse af god skik og orden gennem chikanering, støj og adfærd, der var til gene for ejendommen, trods udlejers tidligere påmindelser. Fornyet overtrædelse kan føre til, at lejemålet g

Sagen behandlede lejers krav om tilbagebetaling af beløb for renovation, vand, trappelejeklausul og depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold i alle punkter og pålagde udlejer at tilbagebetale de omtvistede beløb.

Nævnet afviste, at lejer havde gyldigt overtaget pligten til indvendig vedligeholdelse, og at udlejer kunne kræve betaling for istandsættelse ved fraflytning. Udlejer skal refundere depositum til lejer.

Nævnet indberetter udlejers manglende efterlevelse af en tidligere huslejenævnsafgørelse fra maj 2024 til brug for en sag om frakendelse af administrationsret.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på tre lejemål (23A, 23B og 23C på Bolsvej). Huslejenævnet pålagde udlejer at foretage omfattende reparationer af vinduer, døre, varmeforsyning og sikkerhed, og fastsatte, at huslejerne skulle nedsæ

Sagen handlede om godkendelse af vand- og varmeregnskab for 2023. Huslejenævnet godkendte regnskabet, men afviste lejers indsigelser som utilstrækkeligt begrundede.

Sagen handlede om brudt god skik og orden, hvor lejer havde udøvet uacceptabel støj og røget i strid med lejekontrakt. Nævnet gjorde lejemålet betinget, hvilket giver grundlag for opsigelse eller ophævelse, hvis forholdet gentages inden for

Nævnet afviste udlejers krav om lejeforhøjelse og fandt, at den pågældende stigning kunne indeholdes i lejens eksisterende niveau. Udlejer skal tilbagebetale eventuel opkrævet merlejebeløb til lejerne med renter.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2022. Huslejenævnet godkendte udlejers varmeregnskab og det tilhørende efterbetalingskrav.

Sagen handlede om godkendelse af udlejers varmeregnskab for perioden januar-maj 2022. Nævnet godkendte varmeregnskabet og dermed udlejers efterbetalingskrav mod lejer.

Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse om lejeniveauet, da boligen allerede var udlejet med nøgler udleveret til lejer.

Nævnet afviste udlejers anmodning om lejeforhøjelse, da stigningen kunne indeholdes i den eksisterende leje. Udlejer skal tilbagebetale opkrævet leje med renter.

Nævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen handler ikke om fastlæggelse af konkret lejeniveau.

Nævnet afviste udlejerens krav om lejeforhøjelse, da den foreslåede stigning kunne indeholdes i den eksisterende leje på meddelelsestidspunktet.

Nævnet afviste udlejer's krav om lejeforhøjelse, da den ønskede stigning kunne indeholdes i den eksisterende leje.