Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 83 af 84
mange huller i belægningen på fællesarealet, hvilket øger risiko for faldskader hos lejerne. Det er blevet påtalt siden 2019 og var på budgettet…vaskerimaskiner. Tørretumbler rengøres ikke, trods det er indeholdt i udgifterne, jf. de omkostningsbestemte lejevarslinger. Der er desuden indgået aftale om rengøring af maskinerne i øvrigt, men denne aftale
mange huller i belægningen på fællesarealet, hvilket øger risiko for faldskader hos lejerne. Det er blevet påtalt siden 2019 og var på budgettet…vaskerimaskiner. Tørretumbler rengøres ikke, trods det er indeholdt i udgifterne, jf. de omkostningsbestemte lejevarslinger. Der er desuden indgået aftale om rengøring af maskinerne i øvrigt, men denne aftale
mange huller i belægningen på fællesarealet, hvilket øger risiko for faldskader hos lejerne. Det er blevet påtalt siden 2019 og var på budgettet…vaskerimaskiner. Tørretumbler rengøres ikke, trods det er indeholdt i udgifterne, jf. de omkostningsbestemte lejevarslinger. Der er desuden indgået aftale om rengøring af maskinerne i øvrigt, men denne aftale
mange huller i belægningen på fællesarealet, hvilket øger risiko for faldskader hos lejerne. Det er blevet påtalt siden 2019 og var på budgettet…vaskerimaskiner. Tørretumbler rengøres ikke, trods det er indeholdt i udgifterne, jf. de omkostningsbestemte lejevarslinger. Der er desuden indgået aftale om rengøring af maskinerne i øvrigt, men denne aftale
mange huller i belægningen på fællesarealet, hvilket øger risiko for faldskader hos lejerne. Det er blevet påtalt siden 2019 og var på budgettet…vaskerimaskiner. Tørretumbler rengøres ikke, trods det er indeholdt i udgifterne, jf. de omkostningsbestemte lejevarslinger. Der er desuden indgået aftale om rengøring af maskinerne i øvrigt, men denne aftale
mange huller i belægningen på fællesarealet, hvilket øger risiko for faldskader hos lejerne. Det er blevet påtalt siden 2019 og var på budgettet…vaskerimaskiner. Tørretumbler rengøres ikke, trods det er indeholdt i udgifterne, jf. de omkostningsbestemte lejevarslinger. Der er desuden indgået aftale om rengøring af maskinerne i øvrigt, men denne aftale
skal fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1. Lejen skal således fastsættes til den leje, der kan dække de nødvendige driftsudgifter og afkast, jf. lejelovens…budgetleje på ./m . Nævnet har lagt vægt på sit generelle kendskab til det omkostningsbestemte lejeniveau i området og ejendommens karakter sammenholdt med besigtigelsen og de øvrige oplysninger
samlet boligareal på 1.170 m2. Lejemålet er i henhold til BBR en fireværelses lejlighed med et registreret boligareal på 100 m2. Der er for den samlede bebyggelse registreret…bygninger). Ansøger har ved sagens indbringelse oplyst, at ”Lejemålet er tidligere udlejet omkostningsbestemt efter lejelovens § 19, stk. 1, og det bemærkes, at lejemålet allerede er blevet gennemgribende moderniseret
vedligeholdelsesplanen udleveres til beboerrepræsentationen, som kan videreuddele denne til alle lejere. Såfremt lejerne kontakter B og ønsker vedligeholdelsesplanen tilsendt, vil denne naturligvis blive sendt til dem. Udlejer…hertil, at en eventuel tvist herom hører under en eventuel sag om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da udgiften hertil kan medtages som driftsudgift. Nævnet har herefter truffet afgørelse
mail af 11. august 2023. 6. Huslejenævn 3/13 I indsigelsen mod lejeforhøjelsen har lejer gjort gældende, at de varslede beløb for renovation og el ikke er dokumenterede…forhold til de senest varslede skatter og afgifter i varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. september 2022. Boligernes andel af stigningen udgør et beløb på Udlejer har oplyst
indvendige vedligeholdelse, men ikke andre byrder. Koldt vand er indeholdt i lejen. Nævnet kan konstatere, via aflysning af deklaration, at det nævnet og ikke kommunalbestyrelsen der har kompetencen…skal bedømmes ud fra en sammenligning med niveauer i ejendomme, hvor der er omkostningsbestemt lejefastsættelse. To nævnsmedlemmers vurdering er, at en årsleje på svarer til det lejedes værdi
indvendige vedligeholdelse, men ikke andre byrder. Koldt vand er indeholdt i lejen. Nævnet kan konstatere, via aflysning af deklaration, at det nævnet og ikke kommunalbestyrelsen der har kompetencen…skal bedømmes ud fra en sammenligning med niveauer i ejendomme, hvor der er omkostningsbestemt lejefastsættelse. To nævnsmedlemmers vurdering er, at en årsleje på svarer til det lejedes værdi
indvendige vedligeholdelse, men ikke andre byrder. Koldt vand er indeholdt i lejen. Nævnet kan konstatere, via aflysning af deklaration, at det nævnet og ikke kommunalbestyrelsen der har kompetencen…skal bedømmes ud fra en sammenligning med niveauer i ejendomme, hvor der er omkostningsbestemt lejefastsættelse. To nævnsmedlemmers vurdering er, at en årsleje på svarer til det lejedes værdi
afgørelse fra nævnet af 29. ok- tober 2025 i ovenstående sag vedr. omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Nævnet begrunder blandt andet afgørelsen med, at næv…fremsendt bilagene til nævnet. Huslejenævnets manglende forsøg på indhentelse af op- lysninger hos lejerne Det skal gøres gældende, at huslejenævnets manglende forsøg på indhentelse af oplysninger til brug
afgørelse fra nævnet af 29. ok- tober 2025 i ovenstående sag vedr. omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Nævnet begrunder blandt andet afgørelsen med, at næv…fremsendt bilagene til nævnet. Huslejenævnets manglende forsøg på indhentelse af op- lysninger hos lejerne Det skal gøres gældende, at huslejenævnets manglende forsøg på indhentelse af oplysninger til brug
anses for at være en del af energimærkningen, kunne udgiften ikke lovligt pålignes lejerne i forbrugsregnskabet, heller ikke selv om foranstaltningerne kunne anvendes til kvalitetssikring af energimærket. Udgiften…løbende af rapporteringer af ejendommens forbrug, vil udgiften kunne medtages i det omkostningsbestemte lejebudget, mens udgifter til vedligeholdelse vil kunne fradrages på ejendommens konti for hensættelser til vedligeholdelse
heraf afvises, idet kravet ikke indeholder en korrekt beregning af, hvorledes ændringen af lejen er fremkommet, jf. § 46, stk. 4 (tidligere lejelovens § 50, stk. 4). Derudover har beboerrepræsentationens…skatter og afgifter for 2021, og det fremgår af udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for 2021, at der er medtaget en eludgift på Nævnet har ved brev
følge af stigning i ejendommens driftsudgifter og afkast. Varslingen er sendt til lejerne og beboerrepræsentationen. Beboerrepræsentationen er forud for varslingen blevet indkaldt til budgetmøde, ligesom de har fået…udgifterne har nævnet ikke fundet grundlag for at tilsidesætte udgifterne i det omkostningsbestemte lejebudget og dermed den varslede lejeforhøjelse. Nævnet skal i forbindelse med varsling af lejeforhøjelse efter
energibesparelse for lejerne - At etableringen af to studieboliger ikke medfører en brugsværdiforøgelse for lejerne Forbedringernes omfang Der er tale om et omfattende renoveringsprojekt på ejendommen med bl.a. etablering…årligt. Ifølge udlejer kommer solcellerne til at medføre en klar besparelse på det omkostningsbestemte lejebudget. Udlejer har bemærket, at der i dag alene er 13 boliglejemål i ejendommen
følge af stigning i ejendommens driftsudgifter og afkast. Varslingen er sendt til lejerne og beboerrepræsentationen. Beboerrepræsentationen er forud for varslingen blevet indkaldt til budgetmøde, ligesom de har fået…udgifterne har nævnet ikke fundet grundlag for at tilsidesætte udgifterne i det omkostningsbestemte lejebudget og dermed den varslede lejeforhøjelse. Nævnet skal i forbindelse med varsling af lejeforhøjelse efter