03.09.01-G01-21-23
Resumé
Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da udlejeren ikke havde opfyldt kravet om at oplyse det gældende budget i varslingen til lejerne og beboerrepræsentationen.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer rep.: Virk. A ApS Lejer rep.: LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, ref.: 23-3051 Dato: 15. januar 2026 Sagsnr.: 03.09.01-G01-21-23 Sagsbehandler: Frethe Vedr.: Ejendommen Adr. 1 Udlejer, Byggeforeningen for Lærere v/Purpose Virk. B ApS, har ved e-mail af 9. november 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet ejendommens beboerrepræsentation v/LEJERNES LO I HOVEDSTADEN har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af A varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2024, idet denne er ugyldig. - Udlejeren pålægges gebyr på 7.027 kr., jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.