HuslejeData
Medhold til udlejer

03.09.07-K02-15-24

Frederiksberg KommuneAfgjort 15. september 2025
Det lejedes værdiGennemgribende moderniserede/forbedrede lejemålLejeforhøjelseNettoprisindeksregulering / (historisk) trappelejeForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt lejePåkrav / opsigelse / ophævelse

Uddrag af afgørelsen

1 Sendt til: Virk. A A/S Lejer, A Lejer, B Dato: 15. september 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-15-24 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Lejerne, A og B , har ved e-mail af 22. april 2024 an- modet huslejenævnet om at afgøre, om Virk. A Virk. B A/S, opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på 144.023 kr. årligt, svarende til 1.694 kr. pr. m godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme, antenne og bidrag til be- boerrepræsentation, men inklusive vand samt indvendig vedligeholdelse. - Udlejer pålægges gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Det bemærkes, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sa

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Nettoprisindeksregulering

Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

03.09.07-K02-15-24 · Frederiksberg Kommune | HuslejeData